• Verkocht

Eltingerhof 111 6921 DH Duiven Oud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 264.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, 4 slaapkamers, kunststof kozijnen en een fraai aangelegde, besloten tuin met extra tuinhuis. Deze tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, nabij alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, NS station en diverse uitvalswegen.

Kortom: deze woning is beslist de moeite van het bezichtigen waard.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, voorraadkast en toiletruimte met fontein. Tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de tuin met tuinhuis, tuinkast en achterom. Open-keuken voorzien van 1 ½ spoelbak, afzuigkap, 5 pits gas fornuis, en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vaste kast en 3 slaapkamers waarvan één met vasten kasten en wastafel. Badkamer voorzien van vaste wastafelmeubel, douchecabine, ligbad, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Voorzolder voorzien van cv-opstelling (Remeha Calanta, eigendom), wasmachine-/droger aansluiting en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen 2015;
- Fraai uitzicht voor;
- Berging voor;
- Tuin met achterom, tuinhuis en tuinkast;
- Geliefde woonomgeving.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 264.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.168
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUIVEN E 4076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaba Makelaardij Westervoort

Bel 026 4435555
Dhr. de Geus
Eltingerhof 111
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne makelaar. Ze hebben ons goed geholpen bij de aan en verkoop van ons huis. Met vragen konden wij altijd bij ze terecht en tevens hebben zij ons goed geadviseerd. Toppers zijn het!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000
Mevr. Samra Ahmad (zoeken en aankoop)
Eltingerhof 111
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Frank Huibers is een zeer goed makelaar. Heeft veel deskundigheid en kennis. Makkelijk en snel te bereiken. Wij zijn goed geholpen.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.