• Verkocht

Klavierstraat 15 6922 JN Duiven Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke woning met een vriendelijke architectuur en veel extra's? Deze woning staat in een rustige en groene omgeving met veel voorzieningen in de buurt. Je hebt hier onder andere een garage, een balkon, een aparte werkkamer, drie slaapkamers en een vliering die je naar eigen wens kunt indelen.

Begane grond
De entree is aan de voorzijde van de woning. In de hal is ook de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal kun je naar de woonkamer of naar de werkkamer. De werkkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is lekker licht door de ramen aan twee zijden.

De woonkamer is ruim en licht. Er ligt een laminaatvloer in een warme houttint en de wanden en plafonds zijn wit gesausd. In de handige trapkast kun je veel spullen opbergen. Alle spelletjes of voorraad uit het zicht, wel zo handig! Achter de woonkamer is een tweede hal met toegang tot de garage. Vanuit hier kun je ook naar de achtertuin.

De woonkamer loopt over in de open keuken. Deze heeft een hoekopstelling en is uitgevoerd in wit met een grijs werkblad. Je hebt hier veel kastruimte en de nodige inbouwapparatuur waaronder een oven en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken kijk je uit op straat.

1e verdieping
De eerste verdieping bestaat uit de overloop, de badkamer, een waskamer en drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een balkon. Op een hele verdieping ligt vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld, uitgevoerd in wit en voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en een wastafel met spiegel.

2e verdieping
De vliering biedt veel extra bergruimte. Door het dakraam is het hier lekker licht, dus je hoeft niet met je zaklamp te zoeken naar de kerstspullen!

Buiten
De woning heeft een ruime voortuin en achtertuin. Aan de voorzijde is een oprit waar je kunt parkeren op eigen terrein. Daarnaast ligt de voortuin die is beplant met diverse struiken en bloemen. De achtertuin is ingedeeld met een bestraat terras en een flinke moestuin.

Omgeving
Je woont hier in een rustige, verkeersluwe woonwijk met vrij uitzicht op een grote groenzone met speelgelegenheid. In de wijk is genoeg parkeerruimte. Op een afstand van nog geen 100 m ligt een verhard basketbalveld en ook een openbare school is nog geen 200 m lopen. In de directe omgeving zijn volop voorzieningen zoals een winkelcentrum, een sporthal, een snackbar en openbaar vervoer. Het centrum van Duiven ligt op circa 2 km. Het Horsterpark ligt op 1 kilometer, hier kun je prachtig wandelen.

Bijzonderheden:
- Bruto vloeroppervlak: 232,50 m2
- Woonoppervlak: 228,7 m2
- Inhoud woning: 567,12 m3
- Bouwjaar: 1992
- Garage
- Aparte werkkamer
- 3 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.484
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DUIVEN D 564
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.