• Verkocht

Kloosterstraat 78 1115 BN Duivendrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
3 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal, karakteristiek en sfeervol bovenhuis met 5 kamers, nabij de dorpskern van Duivendrecht. Duivendrecht ligt onder de rook van Amsterdam, maar biedt de rustige sfeer van een dorp. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur aanwezig. Op steenworp afstand van de woning is het centrum van Duivendrecht gelegen waar u een winkelcentrum, sportvoorzieningen en scholen vindt. Duivendrecht is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer zoals: het metrostation Van der Madeweg, bus 41 richting Muiderpoort station, NS-station Duivendrecht met metro- én treinverbindingen. De uitvalswegen (A1, A2, ringweg A10 en de Gooiseweg) liggen vlakbij. Op korte fietsafstand liggen het centrum van Amsterdam en het uitgaanscentrum ArenaPoort met de Johan Cruijff ArenA, Ziggo Dome en AFAS Live en Pathe Arena.

Bekijk ook de woon(video)presentatie op verschillende internetsites.

** FOR ENGLISH SUMMARY SEE BELOW **
See also the presentation with video.

Het bovenhuis heeft op de begane grond een eigen opgang met vaste trap naar de woonverdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet, de keuken en een kamer die nu in gebruik is als hobbykamer te bereiken. Ook is er een vaste trap aanwezig naar de slaapverdieping.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een open haard, een fraaie eikenhouten vloer, een balkenplafond en een paneeldeur. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het balkon aanwezig.

De moderne open keuken is in een hoekopstelling geplaatst met een kookeiland.
De keuken is heerlijk licht door de glaspartij in de achtergevel en beschikt over een 5-pitsgastoestel met 2 ovens, een moderne afzuigkap, een combi magnetron, een vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie.

Het royale en sfeervolle terras biedt veel privacy en een vrij uitzicht over de groene omgeving, u kunt hier heerlijk genieten! Het terras ligt op het noorden.

De overloop op de woonverdieping leidt naar de slaapverdieping met 2 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van een dakkapel.

De fraaie badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, een toilet en een wastafelmeubel met spiegel.

De heerlijk ruime hoofdslaapkamer is voorzien van inbouwkasten onder de schuine wanden. De kamer beschikt over een riante inloopkast (voorheen een kleine kamer). Ook deze verdieping is voorzien van sfeervolle details, waaronder de originele paneeldeuren.

De tweede slaapkamer is ook heerlijk ruim en licht. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk.
Beide slaapkamers zijn voorzien van lamelparket.

Er is een vaste trap naar de derde verdieping gemaakt. Hier is een voorzolder en een derde slaapkamer gecreëerd. De voorzolder en de zolderkamer hebben een dakraam. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Technische zaken:
Verwarming door middel van een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2013 (bevindt zich in kast op het balkon).
Warmwater via de C.V.-installatie.
Het appartement is voorzien van zonnepanelen (deze zijn ter overname).
De elektrische installatie is voorzien van een groepenkast met 11 groepen en 1 aardlekschakelaar.

Details:
Bekijk ook de woon(video)presentatie.
Op perfecte locatie, in rustige straat nabij de dorpskern van Duivendrecht gelegen.
Er is in de straat voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
De afmetingen van het balkon/terras zijn: 1.92 X 6.44 meter, totaal ca 12 m2!
Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
In de woonkamer en suite bevindt zich een balkenplafond en een schouw.
De woning beschikt over een berging op de begane grond.
Bouwjaar circa 1937
Inhoud circa 382 m3
Oplevering in overleg.
Energielabel B, geldig tot 8 juli 2030.

** ENGLISH SUMMARY **

Lovely and large 3-story apartment located in a beautiful street built in the style from the beginning of the previous century, at about 5 minutes walking from the shopping mall. Provided with several options of public transport. Mainroads such as de Gooiseweg and the A10 are also accessible within a few minutes. It is just a 20 minutes bicycle ride to the city centre of Amsterdam! There is more than enough free parking place in front of the apartment. The apartment contains an own entrance at the ground floor, on first floor a hallway, toilet, kitchen, living room, separate room and balcony. On the second floor are 2 bedrooms with roof extensions, a bathroom with a bath, shower, hand basin and toilet. The third floor: hallway with connections for washing machine and dryer and a bedroom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDER-AMSTEL B 3143
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDER-AMSTEL B 2506
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Admiraal makelaardij

Bel 020-6472020

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Duivendrecht

Heel Duivendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Duivendrecht

Heel Duivendrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.