• Verkocht

Van Tuijlhof 9 5525 CK Duizel Duizel

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Ruime geschakelde vrijstaande woning met tuin en garage. De woning is fraai gelegen in een rustige woonwijk en beschikt over een goede ontsluiting. Een deel van de garage kan omgebouwd worden tot badkamer waardoor het een levensloopbestendige woning wordt.

Begane grond:
Hal voorzien van moderne tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en meterkast. De meterkast beschikt over voldoende groepen, automatische zekeringen en 2 aardlekschakelaars. Deels betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Ruime L-woonkamer voorzien van massief eiken stroken vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Ruime eetkeuken voorzien van moderne tegelvloer met vloerverwarming en keukeninrichting in 2 opstellingen. Opstelling 1 in hoekopstelling onder andere voorzien van 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser met topbediening, Quooker en composiet werkblad met spoelbak. Opstelling 2 in wandopstelling onder andere voorzien van magnetron, oven, koel-vries/combinatie en diverse kastruimte. Door middel van dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin. Ruime garage voorzien van vloerverwarmingsunit, uitstortgootsteen, aansluiting wasapparatuur, stucwerk plafond en verwarmingsradiator. Door middel van een deur heeft u toegang tot de oprit. Door middel van een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Een deel van de garage kan omgebouwd worden tot badkamer waardoor het een levensloopbestendige woning wordt. Kantoor voorzien van moderne tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Door middel van dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en ruime inbouwkast. Separate deels betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Zeer ruime ouderslaapkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Ruime slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Volledig betegelde badkamer onder andere voorzien van vloerverwarming, ligbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, inloopdouche met thermostaatkraan en douchedrain, 2 vaste wastafels, design radiator en stucwerk plafond.

2e verdieping:
Vanuit de overloop door middel van vaste open trap toegang tot voorzolder voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden en bergruimte onder de schuinte van het dak waarachter opstelling c.v.-ketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2018) en wtw unit. Ruime zolderkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, dakkapel en kastruimte onder de schuinte van het dak. Ruime zolderkamer 2 voorzien van laminaatvloer, stucwerk wanden, dakkapel en kastruimte onder de schuinte van het dak.

Tuin:
Aangelegde voortuin en bestrate oprit. Aangelegde achtertuin voorzien van fraai betegeld terras, 2e houten vlonder terras, gazon, komkraantje en schrobputje. De tuin is omheind met deels een houten schutting en deels een haag.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 192 m2.
* Inhoud circa 711 m3.
* Woonhuis voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
* Woonhuis rondom voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing.
* Garage voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons
kantoor te Eersel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EERSEL N 832
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0497-513393

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.