• Verkocht

Hoofdweg 45 8539 SZ Echtenerbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 1.460 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 378.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2020
Verkoopdatum
9 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze degelijk gebouwde woonboerderij staat op een perceel van 1460 m2 eigen grond. De woonboerderij biedt naast het woongedeelte veel inpandige ruimte die geschikt is voor velerlei doeleinden o.a; stalling, werkruimte/kantoor aan huis. Ruime living met moderne woonkeuken van 52 m2. Moderne badkamer en toilet, bijkeuken, kantoor/werkkamer op de begane grond van 17m2. Riante inpandige berging met degelijke houten kapconstructie en gebint. Er is voldoende ruimte aanwezig voor het realiseren van extra leefruimtes, bed en breakfast. Naast de woonboerderij is een vrijstaande stenen garage/berging. Het gehele perceel is omzoomd met een eigen sloot. Aan de tuinzijde is een veranda van 13m2. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig, waarvan twee slaapkamers zijn uitgevoerd met een dakkapel.

Echtenerbrug is een geliefde watersportplaats direct gelegen aan het Tjeukemeer met prachtige vaarroutes langs diverse natuurgebieden. Vanuit Echtenerbrug zijn alle Friese meren en het IJsselmeer goed bereikbaar.
In Echtenerbrug zijn voldoende voorzieningen aanwezig, zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, cafés, restaurants, bouwmarkten, interieurwinkels , twee basisscholen, een (apotheekhoudende) huisartsenpraktijk, dorpshuis, sportvoorzieningen (o.a. voetbal en tennis). Daarnaast is er een bloeiend verenigingsleven. Onder andere de ondernemersvereniging, de oranjevereniging en de sportverenigingen zorgen door het jaar heen voor diverse festiviteiten.
In de directe omgeving ligt het Kuinderbos en het Nationale Park de Weerribben. Er zijn prachtige uitgebreide wandel- en fietsroutes, waaronder het Zuiderzeepad, Tjongerroute, het Pieperpad en de 9 pontjesroute. De centrale ligging in het gebied en de ligging tussen de 3 provinciën; kop van Overijssel, Noordoostpolder en de ligging nabij Lemmer, slechts 7 km en de A6 zorgen voor korte reisafstanden. Amsterdam is binnen 60 autominuten bereikbaar.
Kortom; genieten van de rust, ruimte en de natuur en op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen!

INDELING

BEGANE GROND
Zijentree, hal, bijkeuken, badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche met regendouche, toilet en een droge kelder. Ruime lichte living en moderne woonkeuken inclusief apparatuur van in totaal 52 m2.
Inpandige kantoor/werkruimte van 17m2. Riante inpandige berging geschikt voor velerlei doeleinden. Degelijk gebouwde strakke kapconstructie met fraaie binten.

VERDIEPING
Overloop, inpandige berging, 4 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn uitgerust met een dakkapel.

TUIN
Zonnige tuin omzoomd met een eigen sloot, gazon, veranda en een bestraat terras. Naast de woonboerderij is een vrijstaande stenen garage/berging van 47 m2.

BIJZONDERHEDEN
-Degelijk gebouwde woonboerderij met veel inpandige bergruimte
-Geschikt voor velerlei doeleinden
-Ruime living en moderne woonkeuken
-Moderne badkamer en toilet
-Werkkamer/kantoor op de begane grond
-4 slaapkamers
-Vrijstaande stenen garage/berging
-Geheel voorzien van dubbele beglazing
-Deels voorzien van kunststofkozijnen
-Deels voorzien van muur en dakisolatie
-Verwarming middels HR ombiketel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 378.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.503
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
268 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
1.460 m²
Inhoud
1.750 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hoogrendement (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERZEE B 4643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.460 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MAKELAARDIJ VAN ENGELENBURG

Bel 0514-534610

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Echtenerbrug-Kom

Heel Echtenerbrug

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Echtenerbrug-Kom

Heel Echtenerbrug

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.