• Verkocht

Leeghwaterstraat 32 6717 CW Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 190.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de vijfde (bovenste) woonlaag gelegen, ruim en net 3-kamer appartement met berging en balkon op het zuiden gelegen.

Het appartement is gelegen in het complex 'Starnmeer', dichtbij de Albert Heijn XL (vanuit hier kijk je het fraai weg). De uitvalswegen zoals de A12 en A30 zijn nabij gelegen evenals het intercity station Ede-Wageningen.

Alle pluspunten op een rij:
+ 3-kamer appartement met balkon gelegen op het zuiden;
+ Top-etage, dus een mooi uitzicht en geen contactgeluid van bovenburen;
+ Liftinstallatie aanwezig;
+ Ruime badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiting en radiator;
+ Toilet apart van de badkamer;
+ Aparte provisiekast met een extra aansluiting voor de wasmachine, hier hangt ook de CV ketel;
+ Nabij winkelgelegenheid Albert Heijn XL;
+ Dubbel glas, energielabel B;
+ Zonnig balkon op het zuiden;
+ Berging in de onderbouw.

Globale indeling

Begane grond
Centrale entree met de brievenbussen en belplateau, trapopgang en de lift.

Appartement
Hal/entree met toegang tot alle vertrekken.

Heerlijk lichte woonkamer doordat de raampartijen op het zuiden en westen zijn gelegen. Het appartement beschikt over een L- vormige keuken met de benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op en krijg je een heerlijk breed uitzicht. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden en is 7 m² groot.

Er is een ruime slaapkamer van maar liefst 12.6 m² groot. Deze slaapkamer grenst aan het balkon.
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van het appartement. Deze is 7 m² groot. Naast deze slaapkamer is een ruime opbergkast aanwezig met de opstelplaats voor de CV ketel en eventueel wasmachine- drogeraansluiting.

De nette badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel, wasmachine en droger aansluiting en radiator. Separaat van de badkamer is er een toilet aanwezig.

In de onderbouw van het complex is een ruime berging aanwezig.

Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 230 m³

Bijzonderheden
Verwarming Atag HR combiketel (uit 2010)
Warm water Atag HR combiketel (uit 2010)
Isolatie Dubbel glas
Bouwjaar 1996
Balkonligging Zuid
Aanvaarding In overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.714
Servicekosten
€ 149 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 7749
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Een funda gebruiker
Leeghwaterstraat 32
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaars en de commercieel medewerkers is prettig en vlot verlopen. Ze waren goed bereikbaar, reageerden snel en de communicatie was duidelijk.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Uitvindersbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Uitvindersbuurt

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.