• Verkocht

Jan Th. Tooroplaan 81 6717 KC Ede Reehorst

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
21 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in het groen

Heb je een paar rechterhanden en zoek je een ruim begane grondappartement met drie slaapkamers, een terras met tuintje en een vaste parkeerplaats recht voor de deur? Dit hoekappartement is gesitueerd aan de zuidkant van het appartementengebouw en te bereiken via de Wandscheerlaan. Het appartement dient in zijn geheel gemoderniseerd te worden waardoor jij de kans krijgt om jouw eigen stijl aan te brengen.

Op nog geen 10 minuten fietsen bevindt zich winkelcentrum Spindop met meerdere supermarkten, (vers)winkels en horecagelegenheden. Diverse basis- en middelbare scholen zijn gelegen op loop- of fietsafstand. Rondom Ede zijn meerdere natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken. Zowel het station als de uitvalswegen richting de A12 en de A30 zijn eenvoudig te bereiken.

De indeling is als volgt:
Appartementengebouw:
Het appartementengebouw heeft een gezamenlijke entree maar in de praktijk loop je vanaf jouw eigen parkeerplaats zou naar de voordeur. Wel maak je gebruik van de centrale entree om naar de berging in het souterrain te gaan.

Appartement:
De hal bestaat uit twee ruimtes. Vanuit het eerste deel is de toiletruimte met fonteintje te bereiken. In het tweede deel van de hal zie je de deuren naar de woonkamer, slaapkamers en de badkamer.

De woonkamer heeft grote ramen aan de westkant, een deur naar het terras en de tuin en bij het zitgedeelte is de schouw met houtkachel. Na het afronden van de verbouwing heb je de beschikking over een lichte, gezellige leefruimte met genoeg plek voor een zithoek, tv-meubel en een eettafel.

Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Dankzij de halfhoge muur met ramen aan de kant van de woonkamer kan de ochtendzon via het keukenraam diep naar binnen dringen. De keukenopstelling is gedateerd en achter de groene deur is de berging/cv-ruimte waar ook plek is voor de wasmachine.

Het appartement heeft drie slaapkamers. Twee kamers grenzen aan het terras en de tuin en de derde kamer, met vaste kast en wastafel, aan de overdekte galerij. Vanuit de hal loop je de badkamer in met een douche, handdoekenradiator en een wastafelmeubel.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer en de slaapkamers aan de achterzijde heb je toegang tot het terras en de privétuin, gesitueerd op het westen. De tuin verdient, net als het appartement, onderhoud. Het grote voordeel is dat je veel meer buitenruimte hebt ten opzichte van de bovengelegen appartementen. Dankzij de beplanting heb je veel privacy en zie je op de achtergrond het aangrenzende plantsoen.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een gehuurde HR-ketel (€ 28,66 per maand);
- Rustige ligging aan de buitenzijde van het appartementengebouw (zijde Wandscheerlaan);
- Drie slaapkamers;
- Servicekosten circa € 132,27 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.564
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,27 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

EDE D 5143
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (9,85 meter diep en 1,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,27 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.