• Verkocht

Middelberglaan 11 6711 JG Ede Burgemeestersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 365 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
17 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle, ruime uitgebouwde 3-onder-één-kapwoning, gelegen op een toplocatie in de zeer geliefde woonwijk 'Op de Berg', nabij het centrum van Ede op een kavel van 365 m2.

De woning heeft een royale woonkamer en aparte zitkamer, gezellige schouw, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde tuin aan de voor-/zij- en achterzijde met veel privacy. Het ruime perceel is aangelegd met diverse beplanting en terrassen en biedt voldoende zon- en schaduwplekken.

De uitgestrekte 'Ginkelse Heide' en de mooie bossen waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen bevinden zich om de hoek en toch is het centrum met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Tevens is het NS-Station Ede Centrum en het NS-Intercitystation Ede-Wageningen op korte afstand te bereiken.

De nieuwe bewoner zal zien dat de woning aan een onderhoudsbeurt toe is, echter dit staat niet in verhouding tot het woongenot dat u heeft op deze plek.

Kortom: een heerlijk huis op een fijne locatie!

Indeling

Begane grond
Ruime entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het woongedeelte bestaat uit een zit- en eetkamer. Vanuit de hal komt u in het eetkamergedeelte met sfeervolle schouw. Open, lichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Doorloop naar de gezellige zitkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin.

Vanuit de keuken is er een deur naar een halletje, eveneens met schuifpui, met doorloop naar de bijkeuken met keukenblok, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling voor de C.V.-ketel. De bijkeuken heeft een doorloop naar de achtergelegen berging welke weer uitkomt in de tuin. Naast de berging is een houten tuinhuis gelegen welke van buitenaf bereikbaar is middels openslaande deuren.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 2 met vaste kast heeft toegang tot een balkon. Slaapkamer 3 kijkt uit op de straat. De badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping
Vaste trap naar zolder met ruime overloop en 4e slaapkamer met grote dakkapel aan de voorzijde, lichtinval aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten.

Buiten
Eigen oprit met ruimte voor minimaal 2 auto's. De hoofdtuin bevindt zich aan de achterzijde, geeft veel privacy en is voorzien van diverse terrassen en beplanting, een vijver en houten berging.

Afmetingen
Woonkamer 6.4 x 3.6 = 23 m2
Zitkamer 4.4 x 3.3 = 14.5 m2
Keuken 3.5 x 2.4 = 8.4 m2
Bijkeuken 3.8 x 2.0 = 7.6 m2
Slaapkamer 1 3.8 x 3.6 = 13.7 m2
Slaapkamer 2 2.6 x 2.1 = 5.5 m2
Slaapkamer 3 9.7 m2
Badkamer 2.6 x 1.2 = 3.1 m2
Slaapkamer 4 3.3 x 2.8 = 9.2 m2

Woonoppervlak 122 m2
Perceeloppervlak 365 m2
Inhoud 541 m3

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Nefit (2015)
Warm water C.V.-ketel Nefit (2015)
Bouwjaar 1955
Isolatie Gedeeltelijk geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- 4 slaapkamers;
- Bijkeuken en veel bergruimte;
- Sfeervolle zitkamer met schuifpui;
- Aangebouwde houten berging;
- Ruim perceel, voor-/zij- en achtertuin;
- Gezellige openhaard;
- Ruimte voor minimaal 2 auto's op eigen terrein;
- Ideale ligging, op de berg, dichtbij centrum.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.975
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
365 m²
Inhoud
541 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 9233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
365 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Dhr. Korver
Middelberglaan 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een fantastische mooie ervaring met Ditters Makelaars. Goede benadering en super service met vriendelijk personeel. We zijn telkens erg goed op de hoogte gehouden tijdens het verkoop proces. Dus van onze kant een 10!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

WILHELM makelaars

Bel 0318-612300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.