• Verkocht

Moreelsestraat 42 6717 TR Ede Maandereng-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 237.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MIDDENWONING met BERGING en TUIN. De woning is aan een rustige straat in de Maandereng gelegen. De achtertuin bevindt zich op het oosten en hier is tevens de houten berging gesitueerd. Nabij de woning is een speeltuin aanwezig. Diverse voorzieningen zoals de snelweg (A12), winkelcentrum De Stadspoort en scholen zijn in de directe nabijheid aanwezig.

Indeling
Begane grond
Hal/entree met plavuizenvloer, meterkast (vijf groepen en aardlekschakelaar), toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer, granol wandafwerking, praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. De open keuken heeft een plavuizenvloer en is voorzien van een lichte inbouwkeuken met oven, gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een Velux dakraam en een nette laminaatvloer. Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast achter de knieschotten.

De badkamer is deels in 2019 vernieuwd en uitgerust met een glazen douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, zwevend toilet en venster voor ventilatie en daglichttoetreding.

Tweede verdieping
Open zolder met CV-ketel (Intergas, 2019 huur) en wasmachine-aansluiting. Tevens is er een groot Velux dakraam aanwezig. Voorts is het mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Afmetingen
Woonkamer ca. 27.70 m²
Keuken 3.20 x 2.50 = 8.00 m²
Slaapkamer 1 4.40 x 2.70 = 11.90 m²
Slaapkamer 2 3.40 x 1.80 = 6.10 m²
Slaapkamer 3 2.90 x 2.70 = 7.80 m²
Badkamer 1.50 x 1.80 = 2.70m2
Zolder 2.90 x 4.60 = 13.30 m²

Perceeloppervlakte 125 m²
Inhoud woning 275 m³
Woonoppervlakte 91 m²

Bijzonderheden
Verwarming Intergas HR (2019, huur)
Warm water Intergas HR (2019, huur)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1987
Tuinligging Oost
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
- Leuke woning aan een rustige straat gelegen;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Open zolder met mogelijkheid voor vierde slaapkamer;
- Speeltuin nabij de woning aanwezig;
- Gelegen nabij NS station en winkelcentrum.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 237.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.610
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

EDE D 6217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.