• Verkocht

Oversteek 14 6717 ZS Ede Enka

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Perfect afgewerkte, volledig instapklare uitgebouwde hoekwoning nabij de grote schoorsteen op ENKA en op loopafstand van de Edese bossen. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, een heerlijk lichte woonkamer, luxe keuken en badkamer en tuin op het zuiden met berging.

Een fantastische plek om te wonen!

Het ENKA-terrein is volop in ontwikkeling. Er is een mooie mix tussen monumentale gebouwen, woningen en appartementen gerealiseerd. Diverse voorzieningen zijn op een steenworp afstand waaronder winkelcentrum Spindop, een kinderdagverblijf, basisscholen, bushaltes en het intercitystation Ede-Wageningen. Het Sysseltse Bos en het Hoekelumse Bos liggen beiden op loopafstand.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer met brede kozijnen, openslaande deuren en ramen tot op de grond, zodoende is er een perfecte lichtinval. Onder de trap is een praktische kast gecreëerd met meer dan voldoende opbergruimte.

De open luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, combi-oven/steamer, koelkast, vriezer, kokend waterkraan en vaatwasser. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft hoogglans witte kasten en een donker hardstenen aanrechtblad.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer. Alle slaapkamers zijn recht opgetrokken zodat de ruimte optimaal benut kan worden. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegel, een tweede zwevend toilet, designradiator en plafond met inbouwspots. Daarnaast is er extra ventilatie door het raam aan de voorzijde. Ook de eerste verdieping is voorzien van een gietvloer.

Tweede verdieping
Perfect ingedeelde ruime zolderverdieping met overloop, berging, separate ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats voor de C.V.-ketel en royale 4e slaapkamer. Deze slaapkamer, met inloopkast en 3e toiletruimte met zwevend toilet en wastafelmeubel met spiegel, is extra ruim door de recht opgetrokken muur aan de voorzijde van de woning en het hoge plafond. Ook deze verdieping is voorzien van een gietvloer. 

Tuin
Volledig betegelde achtertuin op het zuiden met houten berging en achterom.

Afmetingen
Woonkamer 36 m2
Keuken 3.8 x 2.9 = 11 m2
Slaapkamer 1 4.7 x 2.9 = 13.6 m2
Slaapkamer 2 3.1 x 2.1 = 6.5 m2
Slaapkamer 3 4.1 x 2.9 = 11.9 m2
Badkamer 2.8 x 2.1 = 5.9 m2
Slaapkamer 4 16.9 m2
Berging 2.8 x 2.8 = 7.8 m2

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Intergas HRE 28 (2016)
Warm water C.V.-ketel Intergas HRE 28 (2016)
Bouwjaar 2016
Isolatie Volledig geïsoleerd
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Volledig instapklaar;
- 3e toilet op de 2e verdieping met wastafel;
- 4 slaapkamers;
- Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Luxe badkamer;
- Openslaande deuren naar de tuin;
- Gietvloer gehele woning;
- Vloerverwarming begane grond;
- Strakke wandafwerking;
- Tuin op het zuiden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE C 4096
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Dhr. Julian van der Kieft
Oversteek 14
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ron heeft mij vanaf het eerste moment super goed geïnformeerd. Alles was helder en duidelijke. Daarbij merk je dat zij de markt erg goed kennen. Heel prettig is verder dat de interne organisatie ook echt is aangelijnd bij de buitenkant. Het contact met Noortje was daarin super prettig.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502
Dhr. N. van Maanen (gerichte aankoop)
Oversteek 14
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben meerdere huizen bekeken en kregen iedere keer goed advies over de hoogte van ons bod. Met name in deze markt is het goed om een aankoopmakelaar in te schakelen die op het moment van onderhandelen de juiste adviezen geeft. Wij zijn erg tevreden over de het eindresultaat en dat was waarschijnlijk niet niet gelukt zonder de hulp van Domicilie.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.