• Verkocht

Jordaensstraat 14 6717 RK Ede Elskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
6 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een kans! Deze UITGEBOUWDE tussenwoning met STUDIO en PARKEERPLAATS op eigen terrein biedt ontzettend veel mogelijkheden.

Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 'Maandereng'. Op loopafstand bevinden zich verschillende voorzieningen, zoals basisscholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, bioscoop Pathé en winkelcentrum 'Stadspoort'. Tevens is er een goede aansluiting met de uitvalswegen A12 en A30 en ligt de woning op fietsafstand van Intercitystation Ede-Wageningen.

Unieke punten van deze woning op een rij:
+ Uitgebouwde begane grond;
+ Zeer groot perceel van maar liefst 200 m²;
+ Aparte studio in de achtertuin voor diverse doeleinden. Denk aan een perfecte thuiswerkplek, eigen bedrijf aan huis of een plek voor een van de kinderen;
+ 2 dakkapellen aan de achterzijde;
+ Parkeren op eigen terrein;
+ Gelegen in een rustige straat;
+ Nabij wijkwinkelcentrum 'Stadspoort' en uitvalswegen;
+ Perfecte ligging t.o.v. het centrum van Ede, treinstation Ede-Wageningen en de snelwegen A12 en A30.

Globale indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en heeft een L-vormige opstelling. Het keukenraam is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.
De keuken beschikt over:
+ Gasfornuis;
+ Oven;
+ Magnetron (vernieuwd in 2020);
+ Afzuigkap;
+ Vaatwasser;
+ Koel-vriescombinatie.

Op de vloer op de begane grond ligt een plavuizen vloer. Aan de achtergevel zijn screens aanwezig.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel extra ruimte. Mochten meer slaapkamers op deze verdieping wenselijk zijn dan is het mogelijk om de slaapkamer aan de achterzijde te wijzigen naar 2 slaapkamers. De slaapkamer biedt in zijn huidige vorm ruimte voor grote kledingkasten. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Achter de knieschotten is opbergruimte aanwezig. Op de overloop is eveneens een opbergkast aanwezig.

De badkamer voorziet in een aparte douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping
Op de overloop is de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig. In 2020 is er een nieuwe CV ketel geïnstalleerd. Zowel voor en achter op de overloop zijn dakramen geplaats voor mooie lichtinval.

Aan de achterzijde is hier ook nog een dakkapel geplaatst welke voorzien is van rolluiken. Deze zorgt voor een mooie ruime slaapkamer. De vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
Een heerlijk diepe achtertuin met geen woningen er meer achter. Hierdoor is er geen inkijk van achter en veel privacy. Aan de woning is een mooi ruim terras gesitueerd. Een houten berging zorgt voor de mogelijkheid van het opslaan van tuingereedschap. Er is een mooie diepe vijver met pomp en filters aangelegd (blijft achter).

Achterin de tuin is een studio gerealiseerd. Geïsoleerd, voorzien van water, eigen keuken, badkamer met elektrische vloerverwarming en nieuwe CV installatie uit 2019. Via een vlizotrap is een hele ruime zolderverdieping te bereiken. Het geheel is geïsoleerd en door de overkapping stap je droog naar buiten. Via een achterom zijn de studio en de tuin bereikbaar.

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer circa 32.60 m²
Eetgedeelte circa 5.30 m²
Keuken circa 8.40 m²

1e verdieping
Slaapkamer 1 circa 17.20 m²
Slaapkamer 2 3.60 x 3.10 = 11.20 m²
Badkamer 2.50 x 2.00 = 5.00 m²

2e verdieping
Slaapkamer 3 circa 11.20 m²
Vliering 2.40 x 5.10 - 12.20 m²

Studio
Kamer circa 20.90 m²
Badkamer circa 3.00 m²
Vliering circa 8.70 m²
Overkapping circa 11.30 m²

Berging 3.00 x 2.70 = 8.10 m²

Woonoppervlakte 142 m²
Inhoud 428 m³
Perceeloppervlakte 200 m²

Bijzonderheden
Verwarming CV-ketel, Intergas bouwjaar 2020
Warmwater CV-ketel, Intergas bouwjaar 2020
Isolatie Volledig geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie en geheel voorzien van isolerende beglazing)
Bouwjaar 1994
Tuinligging West
Aanvaarding In overleg

Kenmerken
+ Uitgebouwde tussenwoning;
+ 2 dakkapellen aan de achterzijde;
+ Via een achterom bereikbare tuin en studio;
+ Eigen studio (geïsoleerd) met eigen keuken, sanitair, cv installatie;
+ Alarminstallatie aanwezig (ter overname);
+ Nieuw aangelegde voortuin met tuinverlichting (adapter tuinverlichting is ter overname beschikbaar);
+ Nabij winkelcentrum 'Stadspoort';
+ Dichtbij de snelweg A12 en A30.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.289
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 7702
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
108 m² (22 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

NVM aankoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.