• Verkocht

Allendesingel 123 6716 GN Ede De Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een gunstige locatie voor (jonge) gezinnen ligt deze moderne eengezinswoning in de wijk Rietkampen. Vernieuwd sanitair, recent vernieuwde keuken, 5 slaapkamers en veel voorzieningen als scholen, speeltuinen en winkelcentrum Stadspoort in de buurt zijn hier allemaal pluspunten. Fraaie achtertuin op het zuidoosten en aan de voorkant vrij uitzicht over een groot speelveld.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte en trapopgang. Deur met glas naar de woonkamer. Lichte ruimte met plaats voor zit- en eethoek. Provisieruimte onder de trap en een deur naar de tuin.
In 2017 is de keuken vernieuwd. Er is een keukenblok geplaatst in U-opstelling, uitgevoerd in mat wit met keramisch blad, welke beschikt over inbouwapparatuur als koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, combi bak-/stoomoven en een vaatwasser. Er is veel bergruimte in kasten en lades. Vanuit de keuken kijk je uit over het speelveld.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
De ouderslaapkamer en kinderkamer aan de achterzijde hebben een Veluxraam en mooi afgewerkte vaste kasten. De Veluxramen zijn voorzien van duo-plisségordijnen en horren. Op de vloer ligt laminaat.
De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. Veel daglicht en ventilatie doordat een extra Veluxraam is geplaatst. Deze ruimte is volledig betegeld, wordt verwarmd d.m.v. een designradiator en mechanische ventilatie is aanwezig.

Vaste trap naar de 2e verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor wasapparatuur, C.V.-ketel en berging achter de knieschotten. 4e en 5e kamer met beiden een Veluxraam en laminaatvloer. Beide kamers hebben mooie afgewerkte vaste kasten.
Ruime bergvliering met vlizotrap.

Tuin/ Exterieur:
De ruim 12 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terras, gazon, borders met beplanting en 2 palmbomen. Ook bevindt zich er een speelhuisje met zandbak en bergschuur. De tuin is in 2018 gerenoveerd met vervanging van schutting, plaatsing van bergschuur en een verruiming van het terras. Via een poortdeur is de tuin achterom bereikbaar.

Aanvullende informatie:
Buitenschilderwerk is in het najaar van 2019 gedaan. De voortuin is in 2020 compleet vernieuwd. Parkeergelegenheid is er in de directe omgeving en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Winkelcentrum ‘De Stadspoort’, diverse scholen en bioscoop op loopafstand. Ideaal gezinshuis op een heerlijke plek!

Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE E 2604
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (13 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. René Bijl
Allendesingel 123
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bolthof vd Top is een prettig makelaarskantoor en we zijn zeer tevreden over hun dienstverlening. Wij zijn altijd goed en eerlijk geadviseerd in soms lastige kwesties en een prettige begeleiding in alles wat geregeld moest worden. Met name in de onderhandelingsfase zijn we hen zeer dankbaar voor de accurate en kundige manier van handelen. Zelf hadden we dit nooit zo gekund en zijn dus ook erg tevreden en blij dat we dit aan hen konden overlaten. De communicatie verliep goed en zijn goed bereikbaar en staan altijd klaar om even te helpen of een vraag te beantwoorden. We werden ook goed op de hoogte gehouden van ontwikkelingen en verder was er goed overleg waarbij we als klant ook veel eigen ruimte krijgen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Jillis Baggerman makelaardij

Bel 0318-415484

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.