• Verkocht

Nettelhorst 38 6714 MD Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op en top verbouwde woning met sfeer

Bewoners: "Heerlijk uitzicht op het groen. Wij hebben hier optimaal genoten van de rust en de privacy van onze ruime woning."

In 2017 kochten de eigenaren deze ruime woning en gingen flink verbouwen. De kozijnen op de tweede verdieping zijn vernieuwd en het dak is voorzien van nieuwe dakbedekking. Ook in de woning is er veel vernieuwd; van de laminaatvloer tot de badkamer en van vele meters stucwerk tot de aanpassingen aan de elektrische installatie. Het resultaat is verbluffend, een instapklare woning met een mooie, onderhoudsvriendelijke achtertuin, drie slaapkamers, een extra werk-/slaapkamer op de begane grond en mooi uitzicht aan de voor- en achterzijde.

De woning heeft een geweldige ligging; aan de voorzijde aan een groenstrook en de buren aan de achterzijde liggen een stuk verderop. Voor je boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum ‘Bellestein’ en de wijk heeft vele voorzieningen: scholen, kinderopvang, een wijkcentrum en openbaar vervoer. Met de fiets of bus ben je snel in het centrum en bij het treinstation Ede-Centrum. Binnen een paar minuten rij je de N224 op met aansluitende de A30 (afslag Ede-Noord) en de A12.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Als je in de hal staat dan zie je direct dat deze woning van top tot teen is verbouwd. In het eerste deel van de hal zijn de deuren naar de garage en de meterkast. De garage is circa 5.70 meter en heeft een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur aan de kant van de oprit. Zoek je een garage voor je (klassieke) auto of motor of misschien zoek je wel een plek om te klussen?
In het tweede deel van de hal zijn de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de lichte tuinkamer; een mooie plek om te werken, studeren of in te richten als extra slaapkamer. In de hal en de tuinkamer ligt een mooie laminaatvloer en zijn zowel de wanden als plafonds in 2017 gestuct.

Eerste verdieping:
Via de mooie trap kom je op de eerste verdieping, verdeeld in een ruime woonkamer en een super gezellige eetkeuken. Bij het zitgedeelte kijk je uit op de hoge bomen aan de achterzijde en de eettafel staat in de keuken aan de voorzijde. Ook op deze verdieping ligt hoogwaardig laminaat op de vloer en zijn zowel de wanden als plafonds gestuct. In de keuken trekt de moderne hoekopstelling jouw aandacht. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vaatwasser en een vriezer.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping zijn de overloop met een bergkast, drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft veel lichtinval en mooi uitzicht; aan de achterzijde zijn nog twee mooie (slaap)kamers. Op nagenoeg de hele verdieping ligt laminaat op de vloer en heeft de stucadoor alle wanden en plafonds voorzien van een mooi, fijne laagje stucwerk.
De badkamer is een plaatje. Mooie tegels op de wanden, vierkante tegels op de vloer en een mooie indeling met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Exterieur:
De diepe achtertuin is ingedeeld met houten schuttingen, bestrating en een border met diverse beplanting. Er zijn meerdere terrassen om in de zon of schaduw te kunnen zitten en het gras dat je ziet is onderhoudsvriendelijk kunstgras. Zie jij jezelf hier al wonen en genieten van al het moois om je heen?

Bijzonderheden:
- De kozijnen, ramen en het glas van de slaapkamers zijn in 2017 vernieuwd;
- Platte dakbedekking is vervangen in 2017;
- De woning heeft dakisolatie en isolatieglas in alle kozijnen en ramen;
- Omvangrijke interne verbouwing in 2017 (keuken, stucwerk, laminaatvloeren, badkamer, toiletruimte en aanpassingen elektra);
- Verwarming en warm water via een Nefit HR-ketel;
- Achtertuin met achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.916
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 7486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (13,09 meter diep en 4,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Horsten

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Horsten

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.