• Verkocht

Wilsondreef 36 6716 DP Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed onderhouden en royale eengezinswoning ligt in de populaire woonwijk 'De Rietkampen'. De woning is ruim opgezet en beschikt over vele extra's, een fantastische veranda, eigen parkeerplaats, 5 slaapkamers, een nieuwe C.V.-ketel en 10 zonnepanelen!

De kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door het vele groen, leuke kinderspeelplaatsjes, fietspaden en autoluwe woonerven. Scholen zijn gelegen op loopafstand. Een leuk uitgebreid winkelcentrum met uitgaansgelegenheden en cinema bevinden zich in de wijk, evenals het regionale ziekenhuis Gelderse Vallei. De wijk is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van de autosnelwegen A12 en A30.

De woning is altijd goed onderhouden en is voorzien van o.a. een nette keuken, moderne badkamer en fraai aangelegde tuin met heerlijke veranda achterin de tuin.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Overdekte entree, hal, luxe toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar de achtertuin op het westen. Moderne open keuken in u-opstelling in hoogglans witte en echt houten frontjes. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat (2020), afzuigkap, vaatwasser (2019), combi oven/magnetron, koelkast, drie vriesladen en een granieten aanrechtblad. De gehele begane grondvloer is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via een rechte trap in de hal komt u op de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamer aan de voorzijde heeft een Frans balkon en de ouderslaapkamer aan de achterzijde een dakkapel.
Moderne lichte badkamer voorzien van 2e zwevend toilet, bad met stortdouche, handdouche en douchescherm, designradiator, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast. Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer. In de badkamer een antraciete tegelvloer.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime voorzolder en daarnaast twee zolderkamers met Velux-dakraam met verduisterende raambedekking, bergruimte achter de knieschotten, een afgesloten ruimte met de C.V.-ketel (Nefit Trendline HRC30/CW5, 2019) en de wasmachineaansluiting. Ook hier een lichte laminaatvloer op de gehele verdieping.

Vliering
Boven de tweede verdieping is over de volledige breedte en lengte een vliering gecreëerd op stahoogte, voorzien van een vlizotrap.

Tuin
Mooi aangelegde diepe achtertuin met groot terras en geweldige veranda met verlichting en glazen schuifdeuren. De auto kan voor de deur op eigen terrein geparkeerd worden. Stenen berging met vliering aan de voorzijde.

Afmetingen
Woonkamer 5.2 x 5.1 = 26.5 m2
Keuken 3.6 x 3.0 = 10.8 m2
Slaapkamer 1 3.9 x 3.0 = 11.7 m2
Slaapkamer 2 3.8 x 2.0 = 7.6 m2
Slaapkamer 3 3.1 x 2.5 = 7.8 m2
Badkamer 2.5 x 2.0 = 5 m2
Slaapkamer 4 3.6 x 2.7 = 9.7 m2
Slaapkamer 5 ca 14.4 m2
Berging 2.4 x 2.2 = 5.3 m2
Veranda 5.3 x 3.6 = 19 m2

Woonoppervlak 110 m2
Perceeloppervlak 143 m2
Inhoud 380 m3

Bijzonderheden
Verwarming C.V.-ketel Nefit Trendline HRC30/CW5 (2019)
Warm water C.V.-ketel Nefit Trendline HRC30/CW5 (2019)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Bouwjaar 1991
Aanvaarding In overleg

Extra's
- Zonnepanelen (10 stuks) geplaatst in 2020;
- Jaloezieën woonkamer (2020);
- Kunststof kozijnen zolderverdieping (2019)
- Nieuwe C.V.-ketel (2019);
- Gehele woning gewit (2016);
- Veranda in de tuin;
- Moderne keuken en badkamer;
- Toilet vernieuwd (2017);
- Indeling zolder gewijzigd (2019);
- Recente vloer- en wandafwerking zolder (2019);
- Dakkapel op de eerste verdieping;
- Oprit voor eigen auto.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.591
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE E 2468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657
Een funda gebruiker
Wilsondreef 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer vakkundig en ervaren personeel die de lokale marktkennis goed in de gaten hebben. Na een leuk kennismakingsgesprek waarin het hele proces duidelijk is omschreven waren we blij met onze keuze. Het verkoop proces is super snel gegaan en de mensen altijd bereikbaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Dreven

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Dreven

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.