• Verkocht

Diedenweg 3 6717 KR Ede Reehorst

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 580 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze comfortabele vrijstaande woning biedt heerlijk veel ruimte, heeft een fijne tuin en staat op een leuke plek in Ede. Met vijf slaapkamers en een badkamer is er plaats genoeg voor een heel gezin. Door de vorm van het dak, paneeldeuren en schouw met gaskachel heeft de woning het karakter en sfeer van de jaren ’30. Achter de woning ligt een ruime tuin met een berging, veranda en tuinhuis die op dit moment in gebruik is als gastenverblijf. Het geheel is gelegen op een mooi perceel van 580 m². Ook aan energiezuinigheid is gedacht met de aanleg van zonnepanelen. Verder is er op eigen terrein voldoende parkeermogelijkheid. Kortom, woonplezier is gegarandeerd in deze mooie vrijstaande woning in Ede!

Locatie
De woning is gelegen aan een rustige en leuke straat in Ede. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand te bereiken, zoals scholen, supermarkten, medische zorg en horecagelegenheden. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als A12, A30 en A1 eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond: Je betreedt de woning via de voordeur aan de zijkant van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de garderobe, de living en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een leuk zicht op de tuin en de straat. De kamer heeft een mooie plavuizen vloer en de sierhaard geeft een fijne sfeer aan het geheel.

Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is uitgevoerd in een witte kleurstelling met een mooi blad. Uiteraard is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, en een koelkast. Een fijne keuken om de lekkerste gerechten te bereiden. Er is voldoende plek voor het plaatsen van een royale eettafel.

Vanuit de keuken geeft een deur toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping: Middels de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een fijn formaat en zijn mooi licht door de raampartijen en dakramen.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, ruime douche, toilet en een wastafelmeubel met vaste kast. Een heerlijke plek om de dag te beginnen en te eindigen.

Tweede verdieping: Op de zolderverdieping zijn er nog eens twee slaapkamers gesitueerd. Op de overloop is een vaste kast die voldoende opbergruimte biedt.

Exterieur
Voor de woning ligt een netjes aangelegde tuin, met links daarvan de oprit en een carport. Er is dus voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. Achter de woning is ook een heerlijke tuin gelegen welke is voorzien van bestrating en borders met mooie planten en bloemen.

De tuin is voorzien van een berging en een veranda met tuinhuis. Het tuinhuis is ideaal voor bijvoorbeeld een gastenverblijf en is voorzien van een slaapkamer, woonkamer en een badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
580 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 9070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
580 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
191 m² (17,85 meter diep en 10,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Maaike van Doorn Makelaar

Bel 0318 48 37 00
Dhr. Wakker
Diedenweg 3
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben onze woning via Maaike van Doorn te koop aangeboden. De heldere en adequate werkwijze maakte dat alles snel was geregeld, ons huis in de verkoop kwam en verkocht werd. Met name de terugkoppeling en overleg verliep vlot.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Maaike van Doorn Makelaar
Beste familie, bedankt voor deze lovende woorden! We hebben jullie huis met onwijs veel plezier verkocht. We zijn blij met het mooie resultaat. Jullie ook bedankt voor de fijne samenwerking! Hartelijke groeten namens het team van Maaike van Doorn Makelaar.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.