• Verkocht

Arnhemseweg 73 6711 GT Ede Komponistenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 344 m² wonen
  • 1.220 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een mooie woonplek in Ede? Deze woning uit de jaren zeventig verdient het om getransformeerd te worden naar een woning van nu. Een mooi ruim perceel van 1.220 m² aan de geliefde Arnhemseweg biedt een zee aan mogelijkheden. De woonomgeving met veel groen en ruime percelen is geliefd en biedt veel privacy. De woning is geheel onderkelderd en heeft hierdoor een zee aan extra ruimte. Daarnaast staat er op het perceel nog een garage met carport. Kortom, een ruime woning gelegen op een geliefde plek in Ede. Hier kun je optimaal van de natuur genieten!

Locatie
De Arnhemseweg is de verbinding tussen het centrum van Ede en het bos en de heide. Een mooie plek met werkelijk alle voorzieningen op korte afstand. Naast een goed winkelbestand zijn er in het centrum ook gezellige terrassen en goede restaurants aanwezig. Ook de scholen en sportvoorzieningen bevinden zich om de hoek. Dit in combinatie met de rust en sportmogelijkheden die de bossen en heiden bieden, maken de locatie uniek. Door de centrale ligging van Ede in het midden van het land is het een geliefde woonomgeving. Goede verbindingen met de rest van Nederland door het intercitystation Ede-Wageningen en een goed wegennet zijn ideaal.

Indeling
Begane grond: Via de ruime oprit kom je bij de entree van de bungalow. Eenmaal binnen in de hal heb je toegang tot de trapopgang naar de verdieping, de garderobe, het toilet met fonteintje, de woonkamer en nog een extra kamer. Deze kamer is nu in gebruik als wasruimte, maar hier is prima een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

Aan de voorzijde is de grote woonkamer gesitueerd. Een heerlijke lichte L-vormige woonkamer met grote raampartijen. Hierdoor is er veel lichtinval aanwezig. De woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 49 m². Alle ruimte om een prettige zithoek rondom de open haard te creëren.

Aansluitend is de woonkeuken gelegen. Dit is een mooie ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De keuken beschikt over een houten, L-vormige keukenopstelling. Alles is hier aanwezig om een heerlijke maaltijd te bereiden. Er is een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven met stoomfunctie aanwezig.

Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met een deur naar buiten en een trap naar het souterrain. In de bijkeuken is een praktisch keukenblok met wastafel aanwezig. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aan het einde van de hal bevindt zich de hoofdslaapkamer met badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een mooie oppervlakte van 17 m², is voorzien van Haags laminaat en beschikt over grote raampartijen voor een fijne lichtinval. Aansluitend is de badkamer gesitueerd. Ook de geheel betegelde badkamer is ruim en is voorzien van een ligbad, wastafel, douche, bidet en een toilet.

Eerste verdieping: De eerste etage biedt ruimte aan een overloop, twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 en 24 m² en een tweede badkamer. De slaapkamers beschikken over de benodigde bergruimte en een laminaatvloer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, toilet en een wastafel.

Souterrain: Verrassend is het grote souterrain onder de gehele woning. Er zijn diverse ruimtes aanwezig die op verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden. Er is bijvoorbeeld veel bergruimte aanwezig, er kan een kantoorruimte worden gerealiseerd of zelfs een hobby- of slaapkamer.

Exterieur
Rondom de woning is een heerlijk ruime tuin gelegen. Een fijne plek om helemaal tot rust te komen en te genieten van de rust en de privacy die je ervaart in de tuin. De tuin is voorzien van bestrating, planten, bomen en diverse terrassen. Omdat er verschillende zithoeken gecreëerd zijn in de tuin, is er altijd wel een plekje in de zon.

Achter op het perceel is een vrijstaande garage met carport aanwezig. Achter de garage staat een twee stammige zomereik die is opgenomen als gemeentelijk monument. Verder is er op eigen terrein voldoende parkeergelegenheid aanwezig, ideaal voor gasten die op bezoek komen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
344 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
1.220 m²
Inhoud
1.127 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom

Kadastrale gegevens

EDE C 2534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Maaike van Doorn Makelaar

Bel 0318 48 37 00

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.