Veldjeshof 16 6744 VB Ederveen

  • Verkocht
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
17 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Middenin het dorpshart van Ederveen staat nu een instapklare hoekwoning te koop. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, aan een rustige straat en op een perceel van 241 m2 aan Veldjeshof 16. Deze energiezuinige woning (energielabel A) van bouwjaar 2008 heeft een aangebouwde garage/bijkeuken en een eigen oprit voor uw auto(s). Vanwege de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken, die het dorp Ederveen te bieden heeft. Bent u op zoek naar een woning waar weinig aan hoeft te gebeuren? Kom dan gerust kijken en plan een bezichtigingsafspraak in. Deze afspraak zal zeker de moeite waard zijn! U bent van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op veldjeshof16.nl voor alle informatie.

Indeling
Begane grond: via de entree komt u in de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, de garderobe, de provisiekast en de toiletruimte met wandcloset en fontein. Vervolgens komt u in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer beschikt over een houten vloer met natuurstenen plint, houten vensterbanken, een gestuct plafond met platte plinten en gestucte wanden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, zelfs in de garage/bijkeuken. De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De landelijke keuken met U-vormige opstelling en graniet keukenblad is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, en een vaatwasser. De keuken geeft u toegang tot de garage/bijkeuken en middels 2 openslaande deuren ook tot de achtertuin. In de garage/bijkeuken ligt een plavuizenvloer en er is een keukenblok met spoelbak en een vaste kastenwand aanwezig.

Eerste verdieping
1e verdieping: via de overloop zijn de 2 slaapkamers, het kantoor (werkkamer) en de badkamer te bereiken. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde en over de gehele breedte van de woning gesitueerd. Tevens heeft deze slaapkamer een schuifkastenwand. De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft dakkapel en een knieschot, die voor voldoende opbergruimte zorgt. De badkamer met gestuct plafond beschikt over vloerverwarming en is voorzien van een dakkapel, een Whirlpool bad, een inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping
2e verdieping: via een vaste trap is de overloop te bereiken, waar de wasmachine en droger aansluitingen zijn gesitueerd. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Op deze verdieping zijn nog 2 slaapkamers aanwezig. Beide kamers hebben een dakraam en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een kast waar de c.v.-installatie (Remeha Avanta 2008) in zit.

Bijzonderheden
Extra informatie: de achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over een terras en een gazon. Achter op het perceel is een houten berging en aangebouwde veranda aanwezig, die voorzien is van een glazen pui. De tuin is tevens achterom te bereiken. Tot slot is er optioneel een garage met zolder te koop, die gelegen is aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.825
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
561 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE H 3807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ederveen dorp

Heel Ederveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ederveen dorp

Heel Ederveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.