• Verkocht

Woltsingel 23 9766 VN Eelderwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 467 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 715.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

MODERNE VRIJSTAANDE VILLA met directe ligging aan vaarwater en met verbinding naar het Paterswoldsemeer. De woning is gelegen in de zeer gewilde woonwijk Ter Borch en op steenworp afstand van de stad Groningen, het natuurgebied "De Onlanden" en het Paterswoldsemeer.
Op de tweede verdieping is een 4e slaapkamer en een mogelijkheid voor een extra slaapkamer gerealiseerd.

De woning is rustig gelegen maar met het stadscentrum van de stad Groningen met al zijn voorzieningen, zoals het Martiniziekenhuis, zijn vlakbij. Met de auto bent u zo op de A7 en A28. In de wijk Ter Borch bevindt zich een multifunctionele wijkaccommodatie met openbaar en christelijk basisonderwijs, kinderdagopvang, buitenschoolse opvang, sport en sociaal-culturele wijkactiviteiten met dokterspraktijk.

INDELING:
Begane grond:
- Ruime hal/entree, trapopgang en toilet.
- Ruime lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar het terras.
- Half open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
- Bijkeuken ( 8 m²) en inpandige garage (16.5 m²).

1e VERDIEPING:
- Overloop.
- 3 slaapkamers resp. 9 m²; 13 m² en 16 m².
- Moderne Badkamer (9 m²) met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.
- Vaste trap naar .....

2e VERDIEPING:
- 4e slaapkamer (27.5 m²)met mogelijkheid voor 5e slaapkamer (21 m²) .

BIJZONDERHEDEN:
-Woonkamer met vloerverwarming.
-Nieuwe dakkapel (2015).
-Volledig geïsoleerd.
-Hardhouten kozijnen met dubbel glas
-Elektra: 8 groepen.
-Garage geïsoleerd.
-Definitief energielabel A.

Ter Borch is een wijk met drie karakteristieke deelwijken. In elke deelwijk beleeft u de natuur op steeds een andere manier. Zo bepalen de lommerrijke lanen, de grote tuinen en hagen het beeld van de Tuinwijk. De voorzieningen van Ter Borch liggen centraal in de wijk. De multifunctionele wijkaccomodatie (MFA) biedt plaats aan de CKC school De Rietzanger en de openbare basisschool Ter Borch. Ook kinderdagopvang, buitenschoolse opvang, sport en sociaal-culturele wijkactiviteiten van de Stichting Trias zijn in dit gebouw gehuisvest. Tevens is Gezondheidscentrum Ter Borch gevestigd aan de Borchsingel.

Voor ontspanning is er een vaarverbinding naar het Paterswoldsemeer, maar ook het Hoornse Meer, de Friesche Veen en het stadspark zijn vlakbij. De omgeving biedt dus een grote keus aan recreatiemogelijkheden, van zonnen en zwemmen in de zomer tot schaatsen in de winter.

De wijk is goed bereikbaar via de Paterswoldseweg en de Borchsingel en ligt zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting Drachten (A7) en Zwolle (A 28). Met de auto, de fiets of met het openbaar vervoer bereikt u gemakkelijk hartje binnenstad. Zo kunt u gebruik maken van de stadse voorzieningen en tegelijkertijd genieten van de omliggende natuur en recreatie-mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 715.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
467 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE A 3098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
467 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
255 m² (15 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hornhuis makelaardij

Bel 050-3094082

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eelderwolde

Heel Eelderwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eelderwolde

Heel Eelderwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.