• Verkocht

Wolfstedelaan 66 3755 TS Eemnes Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruim begane grond 3-kamerappartement met garage in een kleinschalig appartementencomplex (totaal 8 appartementen).
U heeft het comfort van een gelijkvloers appartement en kan tevens genieten van een ruime achtertuin.
Gelegen in een woonwijk met vrij uitzicht aan voorzijde.
Achter het appartementen complex treft u de ruime garagebox aan.
Bouwjaar 1996, woonoppervlak 96 m2.

De indeling is als volgt:

Via hoofdingang (met trappenhuis en lift) komt u bij de entree van uw woning. U komt binnen in de ruime hal, vanuit hier heeft u toegang tot alle verschillende kamers. De berging waar de cv opstelling en de wasmachine/droger aansluitingen zich bevinden. Daarnaast is de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel, toilet en urinoir. Vanuit de hal vindt u ook het gasten toilet.

Aan de rechter zijde van de hal treft u de twee (slaap)kamers welke u beide toegang geven tot de grote achtertuin.

Vanuit de hal komt u, aan de voorzijde van het appartement gelegen, in de ruime en lichte woonkamer met aangrenzend de half open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- Op loop/fiets afstand van het gezellige centrum van Eemnes;
- Het gehele appartement is voorzien van volledige isolatie
- Dichtbij uitvalswegen A27 en A1
- Maandelijkse servicekosten VVE van ca. € 199,-

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.

Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.

Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.990
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 199,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES G 3090
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (8,25 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 199,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322

NVM aankoopmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.