• Verkocht

Hoogeboomstraat 4 3755 SE Eemnes

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
2 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen in de Zuidpolder van Eemnes. Ten zuiden van het "oude" Eemnes ontstaat een sfeervol en kindvriendelijke woonwijk waar het heerlijk wonen is omgeven door verschillende onder afwisselende architectuur gebouwde huizen. De ruim opgezette woonwijk, het prachtige weidegebied en het zicht op enkele oude boerderijen geeft u het heerlijke landelijke gevoel.

Karakteristieke en onder architectuur ontworpen prachtige en goed onderhouden twee onder een kap woning. De woning is uitgebouwd op de begane grond en heeft een fraaie brede zonnige tuin met veel privacy op het westen. Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en een ruime garage.
Bouwjaar 2015; woonoppervlak 145 m2; perceeloppervlak 264 m2.
De indeling is als volgt:

Parterre:
Entree, hal met luxe toilet en trapopgang. Uitgebouwde, tuingerichte ruime en moderne woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de zonnige brede achtertuin. Aan de voorzijde van de woning de prachtige woonkeuken inbouwapparatuur. De gehele begane grond voorzien van fraaie parketvloer (visgraat met biezen) en gestukt plafond met strakke lijst. Er bevindt zich een provisieruimte onder de trap.

1e Etage:
Twee zeer ruime slaapkamers en een derde slaapkamer. Ruime overloop en luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet. De gehele verdieping is voorzien van lamelparket.

2e Etage:
Vaste trap naar ruime en hoge zolderetage. Deze is in gebruik als slaap-/werkkamer met vaste kastenwand. Hier treft u ook de aansluiting van de, cv-ketel en wasmachine. De zolderetage is voorzien van lamelparket.

Bijzonderheden:
De gehele woning heeft een luxe afwerking.
De woning is geheel hoogwaardig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen op het westelijk dakvlak. Gehele woning is voorzien van vloerverwarming die per ruimte is in te stellen. De woning heeft energielabel A
Buitenkant compleet geschilderd in 2019

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
604 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES G 3997
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidbuurt

Heel Eemnes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidbuurt

Heel Eemnes

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.