• Verkocht

Raadhuislaan 32 3755 HC Eemnes Eemnes-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat in het oude dorp van Eemnes nabij de fraaie Eemnesser polder, de Wakkerendijk en het winkelcentrum. Ruime uitgebouwde middenwoning met grote berging (met bergvliering). Ruime achter- en voortuin met achterom.

Perceelgrootte ca. 195 m²; woonoppervlak ca. 125 m², bouwjaar ca. 1964.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, toilet, kelderkast en trapopgang. Ruime, aan de achterzijde uitgebouwde woon-/eetkamer met openhaard en eiken houten vloer. Aan de achterkant is de keuken (2016 met Bosch apparatuur) en de eetkamer te vinden welke toegang geeft tot de zonnige tuin op het noorden.

Eerste etage:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan er een toegang heeft tot het balkon dat op de zuidkant is gelegen. Badkamer met ligbad/douche met jacuzzi functie, dubbele wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van een quickstep laminaatvloer.

Tweede etage:
Vaste trap naar de ruime zolderetage. Waar zich op de voorzolder de cv-ketel (2009) en de waskamer bevinden. Daarnaast treft u hier een grote (slaap)kamer met dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van een quickstep laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met op de zuidkant zonwerend glas (deels in 2019 en 2021 vervangen);
- Dakisolatie in 2016 aangebracht;
- Gelegen in het oude centrum van Eemnes;
- Heerlijk gezinshuis aan een rustige straat;
- Diepe achtertuin (ca 15m) met grote berging (4,5 x 4,5).

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen.

Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een drogist en een bakker. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.800
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES G 1350
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (15 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322

NVM aankoopmakelaar

Albers Makelaars B.V.

Bel 035-6991188

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.