• Verkocht

Meervalweg 3 3755 KH Eemnes Noordbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 479.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2022
Verkoopdatum
10 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op een mooie locatie aan de rand van Eemnes ligt deze royale eengezinswoning met aangebouwde serre en vrijstaande schuur. De woning is in 2004 onder fraaie architectuur gebouwd en vanuit de bouw volledig geïsoleerd. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft veel privacy.

LIGGING
De woning is in een mooi opgezette nieuwbouwwijk gelegen en heeft een centrale ligging ten opzichte van de voorzieningen, zoals scholen, sportaccommodaties, winkels en uitvalswegen en de natuur. De omliggende plaatsen, zoals Laren, Blaricum, maar ook Hilversum en Baarn zijn goed te bereiken.

BEGANE GROND
Entree, royale hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de L-vormige keuken aan de achterzijde. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en geeft toegang tot de serre. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine.

Voorts is er een royale slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond. De slaapkamer heeft een deur naar de serre en de tuin. De badkamer is voorzien van een (bubbel)ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met bijbehorende kast.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop en voorzolder met opstelling CV-installatie en WTW-unit en bergruimte. 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel en een ruime badkamer met douche, wastafel en toilet.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 112 m² BBMI-ingemeten, perceel 154 m²
> In 2004 nieuw gebouwde woning met energielabel A
> De woning is volledig geïsoleerd en v.v. dak-, gevel-, vloerisolatie en dubbele beglazing
> In 2018 is de serre aangebouwd
> Schilderwerk buitenzijde 2020

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.277
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES K 875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
52 m² (8 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Meervalweg 3
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met beide makelaars van het kantoor liep volgens verwachting. Zowel in het oriëntatiegesprek als bij de daaropvolgende onderhandelingen, aankoop en afspraken na aankoop.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.