• Verkocht

Raadhuislaan 41 3755 HA Eemnes Eemnes-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 511 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
8 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een uniek gelegen locatie treft u deze ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met carport en garage, welke gelegen is op een royaal perceel van 511 m² met zeer diepe achtertuin (ca. 38 m) op het zuiden.
De woning is op de begane grond voorzien van een uitbouw waardoor er een heerlijke ruime eet- woonkeuken is ontstaan.

Woonoppervlak ca. 141 m2; bouwjaar ca. 1965; perceeloppervlak ca. 511m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime entree, hal, toilet, trapopgang, trapkast en meterkast.
Aan de voorzijde van de woning treft u de zitkamer met v.v. een allesbrander. Aan de achterzijde, met zicht en toegang tot de heerlijke ruime tuin, treft u de open keuken met v.v. diverse inbouwapparatuur en de ruime eetkamer. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers. De voor slaapkamer beschikt over een balkon. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad/douche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met dakkapel. Vanuit de overloop vindt u de wasruimte en aan de achterzijde een werkkamer, met prachtig uitzicht. Daarnaast treft u nog een ruime zolder(slaap)kamer met dakkapel.

Bergvliering:
Via een vlizotrap heeft u toegang tot een ruime bergvliering.

Garage:
Zeer ruime (verlengde) garage waar de cv-installatie (2011) zich bevindt.
In de tuin treft u ook nog een houten tuinhuis en een plantenkas.

Bijzonderheden:
- Ruim uitgebouwd gezinshuis met 4 slaapkamers
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen
- Badgeiser voor warmwater (2020)
- Gevel-, (deels)dak- en glasisolatie
- Zeer diepe achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht!

De woning is gelegen aan een rustige kindvriendelijk éénrichtingstraat en ligt op een zeer gewilde en unieke locatie in Eemnes, dicht bij het dorpshart en enkele minuten fietsen van het gezellige centrum van Laren en Blaricum.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.

Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.

Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.787
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
511 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES G 1341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EEMNES G 1433
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EEMNES G 3209
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
347 m² (38,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.