Fazantenhof 81 3755 EE Eemnes Noordbuurt

Ruime instapklare hoekwoning gelegen aan kindvriendelijk en autoluw hofje op loopafstand van het centrum van Eemnes. Deze woning heeft een op het zuiden gelegen extra brede tuin met stenen berging en achterom! Ideaal gezinshuis dichtbij sportvoorzieningen en scholen.

Bouwjaar ca. 1973, perceelgrootte 223 m2; woonoppervlak PM m2

De indeling is als volgt:

Parterre:
entrée, hal, toilet en trapopgang. Ruime lichte tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een houtenvloer en openhaard. Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken met apparatuur.

1e Etage:
2 ruime (slaap)kamers. Een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel meubel, en een 2e toilet.

2e Etage:
vaste trap naar de zolderetage welke is voorzien van een nieuwe dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is er een zeer grote (slaap)kamer met inloopkast gecreëerd. Op de voorzolder is een wasruimte met kastenwand en wastafel. Ook heeft u vanaf de voorzolder nog toegang tot de werkkamer, welke op zijn beurt weer toegang geeft dmv een vaste trap tot de bergvliering.

Bijzonderheden:
- Ruim gezinshuis;
- Zeer brede zonnige tuin welke gelegen is aan een groenstrook;
- Geheel dubbel glas en deels voorzien van kunststof kozijnen en dakisolatie;

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen.

Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een drogist en een bakker. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.