• Verkocht

Rietgors 24 3755 GD Eemnes Noordbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2022
Verkoopdatum
2 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk, aan de noordzijde van Eemnes, ligt deze ruime hoekwoning met twee parkeerplaatsen op eigen terrein (waarvan één met afdak), een ruime stenen berging met elektra (9 m2) en een zonnige tuin gelegen op het zuiden (met omloop naar de voortuin). Op loopafstand vindt u alle voorzieningen, waaronder scholen, diverse winkels en sportvoorzieningen.

Indeling:
Via de entree bereikt u de hal met garderobe, moderne meterkast en toilet. Vervolgens is de woonkamer met open keuken toegankelijk. Opvallend is de hoeveelheid licht in de kamer door de openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, voorzien van een rookmelder, heeft u toegang tot een zeer grote slaapkamer (voorzien van airconditioning), een tweede slaapkamer en een moderne badkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Met een vaste trap komt u op de ruime zolder. De zolder is voorzien van een CV-installatie uit het jaar 2018 en witgoedaansluitingen. Hier is een dakkapel gebouwd, waardoor er een mooie slaapkamer is ontstaan met voldoende bergruimte.

De woning heeft een definitief label C.

Over de omgeving:
In Eemnes, aan de rand van ’t Gooi, is het heerlijk vertoeven! Het dorp is centraal gelegen Nederland en heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A1 en A27 waardoor steden als Amsterdam en Utrecht goed en snel te bereiken zijn.
Het kent veel voorzieningen en is zeer kindvriendelijk door het dorpse karakter en de aanwezigheid van scholen en sportvoorzieningen. Ontspannen en recreëren kunt u in nabij gelegen natuurgebieden als de Eemnesser Polder en de bossen / heidevelden van ’t Gooi.

Laat u verrassen door deze mooie eengezinswoning en de leuke omgeving en plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.188
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

EEMNES A 2302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.