• Verkocht

Veldweg 27 3755 AG Eemnes Noordbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2022
Verkoopdatum
17 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige, autoluwe straat gelegen bevindt zich deze te moderniseren middenwoning met diepe achtertuin en een steiger aan het aangrenzende slootje. Achter de woning bevindt zich geen directe bebouwing en daarom biedt de tuin veel privacy. In de tuin bevindt zich een bijgebouw met openslaande deuren. deze multifunctionele ruimte is naar wens in te richten en o.a. perfect te gebruiken als atelier, kantoor of bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen.

Eemnes is centraal gelegen in Nederland, aan de rand van 't Gooi en biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn. Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Indeling:
Entree, hal, uitgebreide groepenkast, toilet, kelderkast, doorloop naar de open keuken. De woonkamer is gepositioneerd aan de voorzijde van het huis en een aangebouwde serre zorgt voor extra ruimte en licht! Achter de keuken komt u in de bijkeuken en de wasruimte. Hier bevindt zich de deur naar de diepe achtertuin met diverse plekjes om in of uit de zon te zitten. Aan de woning zit een berging vast met daarin de C.V. ketel (Nefit) en een veranda. Achter in de tuin is een bijgebouw/atelier gebouwd van maar liefst 21,5 m2 met 2x openslaande deuren, een loopdeur, veel lichtinval en een steiger aan het slootje.

Eerste verdieping:
Overloop met luik naar de bergvliering. Toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet (sanibroyeur). Grote eerste slaapkamer met inbouwkastenwand (eenvoudig weer twee slaapkamers van te maken) en een tweede kleine slaapkamer aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.183
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES A 2586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EEMNES A 3409
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EEMNES A 3474
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (7 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

FLOBERG.NL MAKELAARDIJ

Bel 035-5262960

NVM aankoopmakelaar

De Interim Makelaar

Bel 036-5403388

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.