Vierkante Bosje 57 3755 BG Eemnes

  • Verkocht
€ 845.000 k.k.

Omschrijving

In dertiger jaren stijl gebouwde, moderne en goed onderhouden twee-onder-één-kap woning uit 2006. Gelegen in de rustige kindvriendelijke woonwijk, “Het Vierkante Bosje” op een ruim perceel met een zonnige achtertuin met veel privacy.

Een heerlijk gezinshuis met 4 slaapkamers, ruime eetkeuken, diepe zonnige achtertuin en gezellige voortuin met zitje. De woning beschikt over een ruime garage die (deels) bij de woning getrokken kan worden zoals reeds gedaan is bij verschillende andere soortgelijke woningen in de wijk.
Woonoppervlak ca. 157 m2; perceelgrootte 295 m2.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, zeer ruime woonkamer met een moderne pvc-visgraatvloer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar het terras.
Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne en landelijke keuken voorzien van alle gewenste apparatuur en voldoende provisieruimte onder de trap.

1e etage:
Drie ruime slaapkamers; de ouderslaapkamer heeft een airco. De gehele etage is voorzien van eikenhouten vloer. Op de overloop zijn vaste handgemaakte kasten ingebouwd. Riante badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en een tweede toilet.

2e etage:
Vaste trap naar de zolderverdieping. Waar een grote slaapkamer met airco en een ruime vaste handgemaakte kastenwand zich bevindt. Daarnaast is er nog een extra kamer waar de stookruimte met cv ketel en de WTW en de wasmachine/droger opstelling is. Deze etage is ook voorzien van een eikenhouten vloer.

De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
In de woning zijn alle muren voorzien van glad stukwerk. Het gehele binnenschilderwerk is recent gedaan.
Oprit voor 2 auto’s en een grote garage.

Het Vierkante Bosje is een unieke woonwijk in Eemnes. Hier zijn 39 koopwoningen gebouwd in de stijl van de jaren dertig. Ruim, met alle aandacht voor details zoals opvallend metselwerk, vaste bloembakken en daken met overstek. Niet alleen de woningen ademen de sfeer van de jaren dertig uit; ook de woonomgeving is ingericht in de stijl zoals dat toen gewoon was. Dat betekent dat de straat de uitstraling van een laan heeft, er geen schuttingen maar groene hagen zijn. Wonen in het Vierkante Bosje is wonen zoals toen, in een sfeervolle woning met ruimte en verrassende details.
De woning is gelegen op een ideale locatie in het mooie Gooi en centraal in Nederland. Binnen een paar minuten bent u op de A27 of de A1. Al wandelend of op de fiets kunt u genieten van de ruimte en de rust van de Eempolder. Ook voor kinderen is het een perfecte locatie, de school ligt op loopafstand. Voor uw boodschappen hoeft u het dorp niet uit en meer winkelaanbod vindt u in het nabij gelegen Hilversum, Laren, Baarn en Huizen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 845.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.382
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom

Kadastrale gegevens

EEMNES G 3811
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein