• Verkocht

Maalderij 12 3755 CG Eemnes Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2022
Verkoopdatum
13 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het centrum van Eemnes gelegen hoekwoning met een ruime oprit, stenen garage (20m2) en terras overkapping.

De woning is gelegen aan een rustige, breed opgezette straat met volop parkeergelegenheid op eigen- en openbaarterrein. De brede zonnige achtertuin is gelegen op het oosten met achterom. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen, waaronder scholen, winkels en sportvoorzieningen.

Perceelgrootte ca. 210 m²; woonoppervlak ca. 91 m², bouwjaar ca. 1965

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met garderobe en toilet. Onder de trapopgang bevindt zich een ruime trapkast waarin ook de meterkast is opgenomen. De lichte woon- en eetkamer is voorzien van een gashaard. Vanuit de hal en vanuit de woonkamer heeft toegang tot de keuken. Vanuit de woonkamer en de keuken kunt u de achtertuin bereiken.

Eerste etage:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie, in formaat variërende, slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede etage:
Met een vaste trap komt u op de zeer ruime zolder. De zolder is voorzien van een in 2018 gerealiseerde dakopbouw en Cv-installatie.

Garage:
De stenen garage heeft sinds 2019 een elektrische deur. Deze ruimte is voorzien van water, elektra en een extra aansluiting voor de wasmachine.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van ’t Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.

Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES G 1595
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.