• Verkocht

Fazantenhof 133 3755 EG Eemnes Noordbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

GRENZEND AAN PLANTSOEN, GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET GARAGE EN EEN ROYALE ZONNIGE VRIJE TUIN OP HET WESTEN

Kindvriendelijk gelegen in een verkeersluw hofje op loop-/fietsafstand van het dorpshart van Eemnes, sportvelden en scholen. Deze hoekwoning is goed onderhouden en beschikt over een garage (welke om te bouwen is tot bv praktijkruimte aan huis) met oprit voor twee auto’s en een verzorgde zonnige vrije achtertuin op het westen. De achtertuin grenst direct aan een groenstrook.

DE BROCHURE EN AANVULLENDE INFORMATIE VAN DEZE WONING ZIJN TE DOWNLOADEN VAN ONZE WEBSITE.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, royale lichte woon-/eetkamer met openhaard en schuifpui naar de achtertuin, open keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, zowel een keramische- als gaskookplaat en overige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop, één grote slaapkamer over de volledige lengte van de woning (voorheen 2 slaapkamers) met een balkon, 2e slaapkamer, badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafel met meubel.

DE GROTE SLAAPKAMER IS EENVOUDIG TERUG TE BRENGEN TOT 2 SLAAPKAMERS

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping met een ruime 3e (slaap)kamer voorzien van dakkapel en kastenwand, een bergkast met CV-opstelling en een berging met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijk en rustig gelegen;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Woonoppervlakte is 129 m²
- Garage 18 m²
- Perceeloppervlak is 224 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.038
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES A 1738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
95 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Trigt Makelaars

Bel 035-5249090
Dhr. D. Rozema
Fazantenhof 133
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hield ons goed op de hoogte an de vorderingen .contact veelal telefonisch en prettig.Ook de papieren afwikkeling zoals concept akte etc.verliep vlekkeloos.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.