• Verkocht

Dingenaarserf 8 3755 VG Eemnes Noordbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer ruime tussenwoning met vrij uitzicht aan voorzijde over (speel)veldje en het plantsoen. Deze woning, type "grachtenwoning", is één van de ruimere types gezinswoningen in Eemnes. De sfeervolle en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten, u heeft hier heerlijk de zon tot het einde van de middag, met stenen schuur en achterom.

Bouwjaar ca. 1980; woonoppervlak ca. 140 m2; perceelgrootte 146 m2.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Entree, hal en toilet. Aan de voorzijde gelegen ruime woonkamer met inbouw houtkachel. Aan de tuinzijde treft u de open woonkeuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige tuin. Aan de woning is een licht doorlatende overkapping gerealiseerd. Via de trap in de woonkamer komt u op de eerste etage.
De sfeervolle achtertuin heeft twee terrassen.

1e Etage:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee zeer riante (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Op de overloop treft en een ruime bergkast.

2e Etage:
Vaste trap naar voorzolder met cv- en wasruimte, 2 zolderkamers met boven de slaapkamers een zeer ruime bergviering.

Bijzonderheden:
- Gedeeltelijk dubbel glas, dak-, gevel en vloerisolatie (energielabel B);
- Ruime woning met 4 slaapkamers;
- Ideaal gezinshuis gelegen in rustige en kindvriendelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES A 2674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322
Dhr. René Moonen
Dingenaarserf 8
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben heldere aanwijzingen gekregen hoe we ons huis het beste konden opruimen en inrichten om het klaar voor bezichtigingen te krijgen. We kregen na iedere bezichtiging terugkoppeling hoe de bezichtiging was verlopen. We hadden ook het gevoel dat er naar ons geluisterd werd en dat hij duidelijke adviezen heeft gegeven tijden het proces van het bieden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.