• Verkocht

Van Wijkplantsoen 27 3755 ST Eemnes Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

TURNKEY EN GASLOOS FAMILIEHUIS

Zeer luxe en smaakvol afgebouwde hoekwoning met zonnige tuin, carport voor 1 auto, royale veranda, vrijstaande houten berging en moderne fietsenberging.
Deze royale hoekwoning is met veel gevoel én smaak verbouwd tot een hip en modern gezinshuis en heeft vrij uitzicht over een plantsoen met speelgelegenheid voor kinderen.

INDELING:
Begane grond:
entree, hal, meterkast, zwevend toilet met fontein, middels een stalen deur bereik je de royale met de hand gemaakte woonkeuken inclusief schiereiland, Carrera wit marmeren werkblad en bar. De keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur waaronder een Quooker, elektrische kookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, koelvriescombinatie, oven, aparte combi oven/magnetron, vaatwasser en een wijnklimaat koelkast.
Via dubbele stalen deuren gaat de woonkeuken over in een lichte uitgebouwde zitkamer met hierin een grote op maat gemaakte kastenwand, eiken visgraat vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin.

1e verdieping:
ruime overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (13.5, 13.5 en 7.5 m2) waarvan de master bedroom is voorzien van een luxe op maat gemaakte kledingkast incl. verlichting. Strak en modern afgewerkte badkamer met een warme combinatie van tegelwerk en beton ciré. De badkamer is compleet uitgevoerd met hierin een ligbad, separate douche, wastafel meubel, vloerverwarming en design radiator.

2e verdieping:
Overloop met berging waar mede de WTW (Warmteterugwinning) installatie is gesitueerd. Een ruime slaap/werkkamer aan de achterzijde van de verdieping met aan beide zijde op maat gemaakte bergkasten, open zolderruimte met tevens op maat gemaakte bergkasten, een douche, toilet, wastafel en wasmachine opstelling.

OMGEVING:
Aan de rand van Eemnes tegen Laren en Blaricum ligt de Zuidpolder. Een waterrijke, groene én zeer duurzame leefomgeving. Eemnes ligt gunstig ten opzichte van Laren, Blaricum en Baarn en nabij uitvalswegen richting Utrecht en Amsterdam. Eemnes kent vele faciliteiten waaronder basisscholen, winkelcentra en horeca. Al met al een heerlijke plek om te wonen midden in Nederland.

BIJZONDERHEDEN:
De hoekwoning is energie neutraal en gasloos. De bodem warmtepomp en 16 indaks zonnepanelen voorzien de verwarming (en koeling) van de woning op elke etage. De boiler (200 liter) wordt ook middels de zonnepanelen verwarmd. Het WTW luchtventilatie systeem verwarmt of koelt de verse lucht die de woning in komt en zorgt automatisch voor een optimale luchtcirculatie.

* Gasloos en energieneutraal
* Instapklaar
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers
* Luxe op maat gemaakte kasten
* Carport voor 1 auto op eigen terrein
* Royale veranda
* Houten berging
* Fietsenberging met ruimte voor afvalcontainers
* Woonoppervlak: 144 m2
* Inhoud: 484 m3
* Perceeloppervlak: 264 m2
* Energielabel: A
* Volledige bouwgarantie

Bent u enthousiast geworden over deze geweldige woning neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtiging afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.382
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

EEMNES L 1385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (8,2 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Saegaert Makelaars

Bel 035-7440160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.