• Verkocht

Franklin D Rooseveltlaan 5 5625 AS Eindhoven Winkelcentrum

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
3 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurig afgewerkt 2-kamer appartement met moderne badkamer, open keuken, overdekt balkon op het oosten en 2 eigen bergingen. Gelegen direct bij Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis en binnen 15 fietsminuten in hartje Eindhoven.

Ligging:
Het appartement ligt direct aan Winkelcentrum Woensel met meer dan 160 winkels, restaurants en banken. Er rijden diverse buslijnen en de snelwegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Ook zijn TU Eindhoven, Fontys hogeschool en het Catharina Ziekenhuis in korte tijd bereikbaar. Het appartement beschikt over maar liefst twee eigen bergruimtes en een inpandige fietsenstalling.

INDELING

Het appartement is gelegen op de 1e verdieping.

Entree:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en de brievenbussen. Vanuit deze entree is de toegang tot de lift naar de woonlagen.

Berging:
Inpandig, buitenom, is hier ook nog een eigen berging te vinden. Daarnaast bevindt zich hier een gezamenlijke fietsenstalling. De berging is circa 5m2 groot.

1e VERDIEPING

Woonlaag:
Op deze verdieping is er een eigen berging (circa 3m²) te bereiken.

Entree:
Het gehele appartement is voorzien van een nette, donkere laminaatvloer, met uitzondering van het toilet en de badkamer. Via de hal bereikt u alle vertrekken: toilet, praktische bergingskast, badkamer, slaapkamer en woongedeelte.

Woon/-eetkamer:
Fijn en licht woongedeelte, alles in open verbinding met elkaar. De gehele achterzijde is voorzien van raampartijen (schuifmechanisme met voorzetramen) waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt. Via de woonkamer is er een deur naar het balkon.

Keuken:
Open keuken in een hoek opgesteld. Er is ruimvoldoende werkruimte, opbergkasten en lades. De keuken wordt compleet gemaakt met de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

Balkon:
Overdekt balkon van circa 7m2. Het balkon is gesitueerd op het oosten.

Slaapkamer:
Royale slaapkamer van circa 17m2. Ook hier is er veel natuurlijk lichtinval door de meerdere en grote ramen.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer met een wastafel inclusief meubel, een hoge kast, een grote douchecabine met thermostaatkraan, een wandradiator en de opstelling van de wasapparatuur.

Bijzonderheden:
- Het appartement ligt direct aan Winkelcentrum Woensel met meer dan 160 winkels, restaurants en banken. Er rijden diverse buslijnen en de snelwegen zijn snel en makkelijk te bereiken. Ook zijn TU Eindhoven, Fontys hogeschool en het Catharina Ziekenhuis in korte tijd bereikbaar.
- Moderne badkamer en toilet.
- In februari 2018 is er voor het laatst geschilderd.
- De servicekosten per maand bedragen € 261,83. Dit bedrag bestaat uit exploitatiekosten / servicekosten van € 175,58 en voorschot stookkosten van € 86,25.
- Verkoper verlangt een bankgarantie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.629
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 261,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E 2,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

WOENSEL L 3601
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 261,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ligtvoet Makelaardij

Bel 040-2220000

NVM aankoopmakelaar

Hypodomus Makelaars

Bel 040 8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.