• Verkocht

Maalakker 52 5625 SK Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op dinsdag 6 april 2021 is er weer de mogelijkheid is om dit appartement te bezichtigen!

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Wauw! Wat een heerlijk licht en comfortabel appartement. Ideaal voor de starter of senioren die op zoek zijn naar een goed onderhouden, kant-en-klaar huisje. En ook nog eens gelegen op een gewilde locatie in de woonwijk Vlokhoven.

Het appartement is goed onderhouden en netjes afgewerkt zodat je de gereedschapskist nagenoeg dicht kunt laten. Hier geniet je van een heerlijk lichte woonkamer met eetkamer, open keuken, badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers (3 mogelijk). En met maar liefst 2 balkons kun je hier ook genieten van je eigen buitenruimte. Verder beschik je over een eigen berging en heb je een vaste parkeerplaats voor je auto, wel zo handig aan de rand van het centrum!

Nieuwsgierig? Kom dan snel een keer binnenkijken!

Indeling

De gezamenlijke entree, welke onlangs is verbouwd en is voorzien van intercom met video-installatie, bevindt zich op de begane grond en hier vind je ook de brievenbussen en het bellentableau. Hier heb je ook toegang tot de liften, het trappenhuis en de berging. We begeven ons met de lift naar de derde verdieping waar het appartement is gelegen. Naast de voordeur aan de buitenzijde is de meterkast gesitueerd.

Woonkamer
Vanuit de hal met toilet en berging met wasmachine aansluiting lopen we verder naar de woonkamer. Welkom in jouw nieuwe stulpje! De instapklare afwerking, de aangename hoeveelheid licht en fijne indeling laten je hier gelijk thuis voelen. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gespoten plafond en spachtelputz wanden, wat een frisse en toch knusse kamer.

De naastgelegen eetkamer met loopdeur naar het balkon staat in open verbinding met de woonkamer en biedt een fijne plek om gezellig met elkaar te tafelen. Eventueel zou je deze ruimte ook een andere bestemming kunnen geven, door het plaatsen van een wand creëer je zo eenvoudig bijvoorbeeld een extra slaapkamer.

Keuken
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en het keukenblok is geplaatst in een rechte wandopstelling. Ook de keuken heeft een nette uitstraling met lichte fronten en een granieten werkblad en is voorzien van een 4-pits gastoestel met afzuiger, oven, vaatwasser en losse koelkast. Daarnaast is er een barretje waar je even snel aan kunt ontbijten of gezellig een drankje doen. Verder biedt de loopdeur in de keuken toegang tot een van de balkons.

Badkamer
De badkamer is via de tussenhal te betreden. De ruimte is grotendeels betegeld met laminaat met tegelpatroon en witte wandtegels. Je bent hier voorzien van radiator, wastafel en ligbad met douchefunctie waar je de dag fris begint.

Slaapkamer
Het appartement heeft twee goede slaapkamers en zoals eerder genoemd zou je de eetkamer om kunnen bouwen tot derde slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van rechte gevels waardoor de ruimte optimaal wordt benut en netjes afgewerkt met vloerbedekking en lichte wanden. Hier vind je alle ruimte voor het plaatsen van een comfortabel bed en een kledingkast. De master bedroom naast de eetkamer heeft eveneens een loopdeur naar het balkon.

Balkon
Het appartement heeft de luxe van 2 balkons, waarvan 1 op het westen zodat je ook na een lange werkdag nog even heerlijk van het zonnetje kunt genieten in de zomer. Fleur het geheel wat op met wat planten, zet er een leuk zitje neer en geniet van het vrije uitzicht op het groene veldje.

Bergruimte
Naast een inpandige bergruimte beschik je op een tussenverdieping tussen de begane grond en de officiële eerste verdieping nog over een eigen berging waar je bijvoorbeeld je fiets kunt stallen. De auto parkeer je op de eigen parkeerplaats bij het appartementencomplex, handig zo aan de rand van de stad!

Locatie
Dit fraaie appartement is ideaal voor starters, senioren en kleine huishoudens en heeft een gunstige ligging in de woonwijk Vlokhoven. Je woont hier op korte afstand van Winkelcentrum WoensXL, TU/e, Fontys, het Catharina ziekenhuis, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen, waaronder de JF Kennedylaan en de snelwegen. Tot slot zit je met ongeveer tien minuten fietsen in het stadscentrum, ideaal!

Bijzonderheden:
Servicekosten: Ca € 306,- per maand incl. parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Servicekosten
€ 306 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 1511
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.