• Verkocht

Graaf Adolfstraat 1 5616 BT Eindhoven Eliasterrein, Vonderkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) op de 1e verdieping gelegen met 2 ruime balkons, eigen inpandige garage en vrij uitzicht op groenvoorziening. Gelegen aan de rand van het gewilde Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen!

INDELING:

BEGANE GROND & GARAGE:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau met videofoon en brievenbussen. Trapportaal en liftinstallatie naar de appartementen en bergingen.
Aan de achterzijde van het complex gelegen extra grote garage (nummer 38) met stalen kanteldeur, veel bergruimte en voorzien van elektra.

APPARTEMENT(1E VERDIEPING):
Entree met intercom met videofoon en meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar. Deels betegelde toilet met fonteintje. Portaal met 3 inbouwkasten en toegang tot de slaapkamers, badkamer en eetkamer.
Dichte keuken met L-vormige keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden, boiler, aansluiting voor de wasmachine en deur naar het balkon aan de achterzijde.
Lichte royale woonkamer met tapijt, stucwerk wanden, deur naar het balkon aan de voorzijde en doorgang naar de eetkamer. Eetkamer met tapijt, stucwerk wanden en 2 inbouwkasten.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde met tapijt, stucwerk wanden en deur naar het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijt, stucwerk wanden, wastafel en inbouwkast.
Deels betegelde badkamer voorzien van wastafel en ligbad met douchegelegenheid.

BALKON:
Appartement heeft 2 ruime balkons waarbij aan de voorzijde het balkon is voorzien van een zonnige ligging, houten vlonders en een vrij uitzicht heeft over het park voor het gehele complex.

ALGEMEEN:
- Goed onderhouden 3-kamer hoekappartement (voorheen 4 kamers) met 2 ruime balkons.
- Gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen!
- Eigen inpandige garage en vrij uitzicht op groenvoorziening.
- Appartement is geheel voorzien van dubbel glas.
- Inhoud 315m3.
- Woonoppervlakte 97m2.
- Energielabel C.
- Bouwjaar 1972.
- Servicekosten bedragen voor de garage €30,05 en € 194,56 voor het appartement.
- Stookkosten voorschot € 97,66
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 224,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

STRIJP D 2470
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 224,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Alberti Garantiemakelaars

Bel 040-2957957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.