• Verkocht

Maalakker 82 5625 SK Eindhoven Vlokhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
27 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Maalakker 82, 5625 SK, Eindhoven

Modern afgewerkt en instapklaar, royaal 3-kamerappartement gelegen op de 7e verdieping met balkon op het westen met panoramisch uitzicht over de woonwijk, een grote living met vernieuwde moderne open keuken, 1 slaapkamer en 1 werkkamer, een vernieuwde badkamer, een eigen afsluitbare berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is gelegen op een gewilde locatie nabij Winkelcentrum WoensXL, scholen, sportfaciliteiten, openbaar groen, diverse overige voorzieningen en uitvalswegen. Het appartement is in 2013 gemoderniseerd.

INDELING
BEGANE GROND
Entree:
De entreehal van het appartementengebouw is voorzien van brievenbussen en een videofooninstallatie. In de zeer royale ontvangsthal bevindt zich een afgesloten doorgang naar een tweetal liften en de trapopgang naar de verdiepingen.

TUSSENVERDIEPING
Berging:
De ruime, eigen berging van het appartement is gelegen op de tussenverdieping en heeft verlichting (genummerd 82). Afmeting (3,23 x 2,06m)

Gemeenschappelijke fietsenberging:
Op deze etage treft u tevens de gemeenschappelijke fietsenberging aan.

7E VERDIEPING
Portiek:
Via een royale gang zijn de appartementen bereikbaar. Dit appartement heeft een meterkast naast de voordeur. De meterkast is uitgerust met 7 elektragroepen, 2x aardlekschakelaar en gas+ elektrameter.

APPARTEMENT
Tussenportaal: voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot slaapkamer I, badkamer, woonkamer en toiletruimte.

HAL
Voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en een videofooninstallatie (in 2019).

WOONKAMER
De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, schoonmetselwerk (gesausd), glasvezelaansluiting, grote raampartijen en open doorgang naar de werkkamer.

WERKKAMER
In open verbinding met de woonkamer, voorzien van laminaatvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot het balkon. Deze kamer is op een eenvoudige wijze terug te brengen naar een extra slaapkamer.

BALKON
Gesitueerd op het westen en voorzien van houten vlondertegels, voldoende ruimte voor een zitje. Een fraai panoramisch vrij uitzicht en u kunt heerlijk genieten van de ondergaande zon aan deze kant van het appartement.

KEUKEN
De open keuken is in 2013 vernieuwd en voorzien van laminaatvloer, een wandopstelling alsmede een bar met ladeblokken, kunststof werkblad, diverse onder- en bovenkasten (incl. verlichting onder de kastjes), rvs-spoelbak, 5-pits gaskookplaat, (recirculatie)afzuigschouw, combi-oven, koelkast, mechanische ventilatie.

BIJKEUKEN / PROVISIEKAST
Voorzien van laminaatvloer, schoonmetselwerk (gesausd), spuitwerk plafond en aansluiting voor de wasapparatuur.

BADKAMER
De badkamer is in 2013 gemoderniseerd en voorzien van tegelvloer en betegelde wanden, een ligbad met douchemogelijkheid + thermostaatkraan, wastafel in meubel, handdoeken radiator, nieuw stucwerk plafond en mechanische ventilatie.

TOILETRUIMTE
Luxe vernieuwd en geheel betegeld toilet (2013), voorzien van wandcloset en fonteintje in meubel.

SLAAPKAMER I
Ruime kamer, voorzien van vloerbedekking, spuitwerk wanden- en plafond en deur naar balkon.

ALGEMEEN
- Het betreft een fraai en instapklaar 3-kamerappartement;
- Gelegen op de 7e verdieping met fraai panoramisch uitzicht;
- Nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing;
- Royale living met veel lichtinval;
- Separate berging en gezamenlijke fietsenberging gelegen op bergingslaag;
- Zowel vloeren, de keuken, badkamer en toilet zijn in 2013 vernieuwd;
- Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig;
- De servicekosten bedragen € 192,73 per maand, exclusief voorschot stookkosten;
- Bouwjaar 1978;
- Vrij uitzicht over de woonwijk;
- Voldoende parkeergelegenheid voor het appartementencomplex;
- Gunstig gelegen op een goede locatie, op loopafstand van Winkelcentrum WoensXL, diverse voorzieningen en direct bij uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.507
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en lift

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WOENSEL M 1511
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.