• Verkocht

Stratumsedijk 23 61 5611 NA Eindhoven Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

GELIEVE VANWEGE GROTE BELANGSTELLING EN DE JUISTE VERWERKING, ENKEL UW BEZICHTIGINGS AANVRAAG VIA FUNDA TE DOEN.

Op toplocatie in hartje centrum Eindhoven ligt dit 2-kamerappartement op de 1e verdieping met leuk balkon op zonzijde (middagzon) en een privé parkeerplaats in een parkeerkelder. Het appartement heeft een lichte woonkamer met een open keuken, een slaapkamers en een nette badkamer. Het appartementencomplex is op loopafstand van het levendige binnenstad. Een perfecte ligging met alle voorzieningen in de directe nabijheid zoals winkels, horeca, NS-station en uitvalswegen.

BEGANE GROND

Via de centrale poort vanaf de Stratumsedijk toegang tot het autovrije terrein. Het appartement bevindt zich direct rechts. Toegang tot het appartement via centrale entree. Centrale entree, met bellentableau met video-/ intercominstallatie en de brievenbussen. Hal met toegang tot de gemeenschappelijke fietsenberging, het trappenhuis en de lift. Parkeerplaats (eigendom) is gelegen in de parkeergarage.

Eerste verdieping:
Middels overdekte galerij bereikbare entree. Hal met toegang tot meterkast en berging. In deze berging zijn de aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger. Tevens is hier de opstelling van de c.v. ketel en WTW unit. De hal is voorzien van een laminaatvloer, dit is tevens in heel het appartement m.u.v. sanitaire ruimtes gelegd. Via de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer (ca. 6,04 x 4,33 meter) ligt aan de voorzijde en heeft rechtstreeks toegang tot het balkon. Het is heerlijk toeven op het balkon waar u 's-middags van de zon kunt genieten.

De open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van gaskookplaat (5-pits inclusief wokbrander), afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en onder- en bovenkastjes. Verder heeft het een kunststof werkblad met een kunststof achterwand. Boven de achterwand van de keuken is een breed raamkozijn, dit zorgt voor extra daglicht.

Via een tweede hal is het separaat toilet, de badkamer en de slaapkamer bereikbaar.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van toilet en fontein. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en design radiator.

De modern afgewerkte slaapkamer (ca. 4,00 x 3,37 meter) is voorzien van een laminaatvloer.

MUSEUMKWARTIER
Het Museumkwartier is een kleinschalig appartementencomplex wat in 2007 is gebouwd. Ingebouwd tussen een bestaande woon/werkomgeving, ingetogen en rustig en toch midden in het centrum. De entree van het plan is met een smaakvol gietijzeren poort afgesloten.

BIJZONDERHEDEN
- Midden in stad en toch rustig. Alles op loopafstand: winkels, horeca, uitgaansleven en het prachtige stadswandelpark;
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Gezonde VVE;
- Volledig geïsoleerd;
- Servicekosten € 138,= per maand;
- Centrale fietsenberging;
- Aanvaarding in overleg;
- Een waarborgsom c.q. bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom is vereist;
- De woning is ingemeten, een meetrapport is beschikbaar.

Ingrid op den Buijs, Joost Jiskoot, Marko de Zwaan, Alwin Greefkes en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 26 jaar ervaring in deze regio en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Een kantoor ontstaan uit het samenvoegen van de voormalige makelaarskantoren van Clercx-Liebau, Smaal en Van Daal.

Makelaarsplein, uw makelaar PLUS.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.758
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
206 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Neftit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 6166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsplein

Bel (+31) 40 209 41 04

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.