• Verkocht

Prins Hendrikstraat 89 5611 HJ Eindhoven Bergen

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Een prachtig appartement gelegen in het centrum van het bruisende Eindhoven middenin “De Bergen”. Het appartement heeft een hoog afwerkingsniveau en een moderne uitstraling. De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
Ziet u zichzelf al helemaal wonen en genieten van het stadsleven met diverse voorzieningen op loopafstand? Bel dan gerust voor een afspraak.

BIEDEN VANAF € 310.000,-

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar appartement in het centrum van Eindhoven;
- Moderne afwerking;
- Bouwjaar; 1987, in 2011 (vloeren, wanden, keukenapparatuur) 2012 (badkamer/toilet) volledig gerenoveerd;
- Gebruiksoppervlakte ca. 64 m2;
- Ruim 3-kamerappartement met balkon met fraai uitzicht;
- Woning beschikt over een royale berging;
- VVE bijdrage € 113,- per maand.

BESCHRIJVING
BEGANE GROND
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en intercominstallatie. Hal met lift en trapopgang naar appartementen.

DERDE VERDIEPING
Hal
De meterkast bevindt zich op de galerij naast de voordeur. De hal is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden. In de hal bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte (volledig vernieuwd in 2012) welke is voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de waskamer/werkkamer, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken.

Woonkamer en keuken
De riante woonkamer beschikt over grote raampartijen waardoor deze geniet van veel natuurlijk lichtinval. De kamer is ca. 30 m2 groot en voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur het balkon te bereiken.
De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. De diverse kasten en lades zorgen voor voldoende opbergmogelijkheden en het houten aanrechtblad biedt veel werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; spoelbak, 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser .

Badkamer
De volledig betegelde badkamer ziet er tiptop uit. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en designradiator. De badkamer is in 2012 volledig vernieuwd.

Slaapkamer
De riante slaapkamer is ca 12m2 groot en gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wanden. Vanuit de kamer heeft u volledig zicht op het balkon en het grote raam zorgt voor veel natuurlijk lichtinval.

Waskamer en/of werkkamer
De kamer beschikt over een aansluiting voor witgoedapparatuur. De kamer biedt veel opbergmogelijkheden en is ca. 5 m2 groot.

Exterieur
Het balkon is gelegen op het zuiden en biedt uitzicht over de sfeervolle “Kleine berg”. Het balkon is ca. 4 m2 groot en voorzien van composiet vlondervloer.
In de inbouwkast aan het balkon bevindt zich de cv ketel (Vaillant, 2006).

Berging
De berging bevindt zich op de begane grond. De berging is ca. 10 m2 groot en voorzien van elektra.

LIGGING
De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het Zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 200.000 inwoners en is daarmee de 5e stad van Nederland. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse Hoge Scholen. Vandaag de dag fungeert Eindhoven mede door de High Tech Campus, als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.844
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,30 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN D 3323
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.