• Verkocht

Petrus Dondersstraat 102 5614 AK Eindhoven Tuindorp

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij mogen deze sfeervolle en instapklare benedenwoning in Tuindorp verkopen! Modern, grote achtertuin op het zuidwesten, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer, keuken met inbouwapparatuur en een lekkere ruime woonkamer met gashaard.

Ligging? Op gewilde locatie in de gewilde wijk 'Tuindorp' aan de rand van het Witte Dorp en nabij alle denkbare voorzieningen, zoals het stadscentrum, winkels, groen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Kom een kijkje nemen! Het is absoluut de moeite waard.

INDELING:

Begane grond:

ENTREE:
Vestibule met tegelvloer.

HAL:
Met tegelvloer, 2 verdiepte bergkasten en toegang tot de slaapkamers, badkamer, keuken en de woonkamer.

WOONKAMER:
Ruime woon-/ eetkamer (30 m2) met houten vloer, gashaard en dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

KEUKEN:
Keuken voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in wandopstelling voorzien van een koelkast, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, kastruimte, opstelling combiketel en een kunststof werkblad. Aan de andere zijde een extra werkblad met daaronder de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens toegang tot de tuin.

BADKAMER:
Moderne, deels betegelde badkamer met een ligbad voorzien van thermostaatkraan, inloopdouche met thermostaatkraan, wasmeubel met dubbele spoelbak, toilet (wandcloset) en designradiator.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 13 m2), gelegen aan de voorzijde, voorzien van houten vloer.

SLAAPKAMER:
Ruime slaapkamer (ca. 17 m2), gelegen aan de achterzijde, voorzien van houtenvloer, 2 inbouwkasten en dubbele openslaande deuren naar de tuin.

TUIN:
Sfeervolle, privacybiedende tuin, gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van terrassen, bomen en achterom.

BERGING:
Vrijstaande berging (ca. 10 m2), te bereiken middels de achterom naar de brandgang.

Bijzonderheden:

Karakteristieke en royale benedenwoning met grote tuin in de gewilde wijk 'Tuindorp';
Veel lichtinval door grote raamkozijnen en opslaande tuindeuren;
2 Ruime slaapkamers;
Achtertuin ideaal gelegen op het zuidwesten!
Vrijwel gehele woning v.v. dubbele beglazing;
Combiketel Nefit Proline HRC24 uit 2012;
Elektra: 3 groepen, 1 aardlekschakelaar;
Vereniging van Eigenaren: Maandelijkse bijdrage VvE EUR 94,--. Nadere informatie over de Vereniging van eigenaren is via ons kantoor verkrijgbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.544
Servicekosten
€ 94 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,37 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline HRC24 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 5537
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Meneer de Makelaar

Bel 040-2446424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.