• Verkocht

P Czn Hooftlaan 99 5611 NZ Eindhoven Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Perfect gelegen 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats, midden in het bruisende centrum van Eindhoven. De locatie (de Elzent-Noord) kan eigenlijk niet centraler. Op steenworp afstand ligt o.a. het Anna Frank plantsoen, het stadshuisplein, parktheather, van Abbe Museum, de Kleine Berg en de binnenstad met al haar winkels en restaurants. Toch is het appartement ook weer rustig gelegen in een relatief rustige straat met niet al te veel verkeer. Het appartement, gelegen op de bovenste verdieping, beschikt naast de eigen parkeerplek op afgesloten terrein over een fijne woonkamer, heerlijk zonnig balkon, open keuken, 2 slaapkamers, berging boven en een eigen berging in de kelder.

Begane grond:
Eigen parkeerplek gelegen op afgesloten parkeerterrein, die middels afstandsbediening toegankelijk is.
De appartementen zijn bereikbaar middels een ruime entreehal waar het bellentableau, de brievenbussen en zowel de lift als het trappenhuis toegankelijk zijn.

3e verdieping:
Middels galerij toegang tot het appartement. Vanuit de entreehal zijn alle vertrekken bereikbaar.
Ruime woonkamer met meer dan voldoende plek voor een zithoek en eettafel. De schuine kanten zorgen voor een speels effect en de fraaie
parketvloer en strak afgewerkte wanden geven een hoogwaardige uitstraling.
Door de aanwezige airco-unit (2019) is het hier ook in de zomer heerlijk toeven.
Middels schuifdeur is het balkon toegankelijk. Door de zuid-oost ligging kan je hier lang genieten van een wijntje in het zonnetje.
Open keuken gesitueerd in de woonkamer, waardoor er perfect contact is tussen het eetgedeelte en de keuken. De keuken is in L-vorm en
beschikt over een vaatwasser (2019), oven (2019), 4-pits gasfornuis (2019), spoelbak en meer dan voldoende boven- en onderkasten. De koel-
vriescombinatiekast (2018 en ter overname) is gesitueerd in de naastgelegen berging.
Praktische extra berging/ bijkeuken met een recent vernieuwde ventilatie-unit (2020), cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en koel-vriescombinatie.
Volledig betegelde badkamer voorzien van een bad-douche combinatie, wastafel meubel en design radiator.
Separaat gelegen is de toiletruimte. Deze ruimte is ook weer volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje.
Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamers zijn beide voorzien van dezelfde fraaie houten parketvloer als in de woonkamer.
De grote hoofdslaapkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een groot bed en eventueel extra opbergruimte.
De 2e slaapkamer is nu in gebruik als kastenkamer. De kamer kan natuurlijk ook perfect gebruikt worden als kinder- logeer- of als werkkamer.

Kelder:
Eigen berging van circa 8 m2 groot, perfect natuurlijk voor je fiets of de opslag van andere spullen.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 71 m2.
* Berging 8 m2.
* Balkon 4 m2.
* Eigen parkeerplek op een afgesloten parkeerterrein.
* Inhoud 215m3.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.775
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
218 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM A 5947
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
STRATUM A 5951
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

van Santvoort Makelaars

Bel 040-2692530

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.