Waterlinie 499 5658 NN Eindhoven

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Waterlinie 499
Bekijk foto 2 van Waterlinie 499
Bekijk foto 3 van Waterlinie 499
Bekijk foto 4 van Waterlinie 499
Bekijk foto 5 van Waterlinie 499
Bekijk foto 6 van Waterlinie 499

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2019
Verkoopdatum
6 november 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

“Wij vonden het heerlijk wonen in Meerhoven, veel groen in de buurt, maar toch in Eindhoven. Alle voorzieningen en de gezelligheid van de binnenstad op fietsafstand. Het park op loopafstand vonden wij een fijne plek om tot rust te komen. In de zomer is het echt genieten op het balkon, met een bakje koffie en de zon over het water. Maar ook ’s winters hebben we flink wat lol gehad met de schaatsbaan in onze achtertuin. Al met al hebben we hier een fantastische tijd gehad!” aldus de verkoper.

Starter op de woningmarkt en al een tijdje op zoek naar een instapklaar appartement op een super locatie? Dan nodigen wij je van harte uit om een kijkje te komen nemen bij dit leuke tweekamerappartement met een moderne keuken en badkamer, een balkon uitkijkend over water en met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

Het appartement is gelegen in het gedeelte Waterrijk in Meerhoven, Eindhoven. In deze wijk zijn allerlei voorzieningen aanwezig waaronder een winkelcentrum met o.a. meerdere supermarkten, een bakker, een drogisterij en diverse eetgelegenheden. Daarnaast heeft Meerhoven een prachtig landschapspark, om heerlijk te kunnen genieten van de natuur. De directe busverbinding met het centrum van Eindhoven, en de korte afstand tot de snelweg maken dit tot een perfecte uitvalslocatie.

Indeling:
Begane grond
Centrale entree van het gebouw met daarin het bellenbord, de brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Vanaf de hal is ook de parkeergarage onder het complex te bereiken. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in deze parkeergarage.

Tweede verdieping
Lopend over de galerij van de tweede verdieping kom je bij de entree van het appartement. De hal leidt via een lange doorgang naar de woonkamer met open keuken, de badkamer, de wasruimte en de slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting) met daarin ook de stadsverwarmingsunit.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De woonkamer is op dit moment praktisch ingericht met een gezellige zithoek, een eethoek en de open keuken.

De open keuken is gesitueerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductie kookplaat, RVS schouw, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. De keuken heeft verder nog diverse bergkasten en een kunststof werkblad. De gehele keuken heeft een neutrale en moderne uitstraling.

Aansluitend aan de woonkamer is het balkon gelegen. Dit balkon kijkt prachtig uit over water en groene beplanting. Een heerlijke plek om zowel ’s ochtends als ’s avonds lekker buiten te zitten en te genieten van een kopje koffie of een wijntje.

Via de hal is ook de slaapkamer te bereiken. Deze ruime kamer van circa 16 m2 biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. In de kamer is tevens een vaste kastenwand gerealiseerd.

De badkamer is modern uitgevoerd met een lichte tegel op de wanden en een donkere tegel op de vloer. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, toilet en inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan.

In het appartement is tevens nog een aparte berg-/wasruimte aanwezig. In deze ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine alsmede de mechanische ventilatie unit. In deze kamer is verder nog bergruimte beschikbaar.

Algemeen:
- Instapklaar tweekamerappartement met een woonkamer, open keuken, balkon, ruime slaapkamer en moderne badkamer.
- Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.
- Het gehele appartement is voorzien van een siergrindvloer (m.u.v. de badkamer) met vloerverwarming, strakke stucwerk wanden, spuitwerk plafonds en houten kozijnen met dubbel glas.
- Het appartement is aangesloten op het stadsverwarmingsnetwerk. De unit hiervoor is gehuurd (circa € 14,45 per maand).
- De servicekosten bedragen momenteel € 122,97 per maand voor het appartement en € 19,50 per maand voor de parkeerplaats, totaal € 142,47 per maand.
- De ligging is perfect met alle voorzieningen en uitvalswegen (zowel met de auto of de fiets als met het openbaar vervoer) in de nabije omgeving.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.030
Nuttig? /
Bedankt!
Servicekosten
€ 142 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
237 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

STRIJP G 1888
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Waterlinie 499
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede en duidelijke strategie. Komt deskundig en enthousiast over. Veel kennis over de buurt en de markt. Zeer tevreden over de geleverde diensten!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.