Bomanshof 37 5611 NK Eindhoven

  • Verkocht
€ 320.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Bomanshof 37
Bekijk foto 2 van Bomanshof 37
Bekijk foto 3 van Bomanshof 37
Bekijk foto 4 van Bomanshof 37
Bekijk foto 5 van Bomanshof 37
Bekijk foto 6 van Bomanshof 37

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2019
Verkoopdatum
10 oktober 2019
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

“Veilig, midden in het bruisende centrum tussen vele parken en cultuur aan de overkant, is wonen elke dag genieten. Heerlijk licht appartement met goed ingedeelde ruimte (met een ‘huge’ balkon, zeker in vergelijking met de meeste appartementen in het centrum. Gelegen in de groene wijk ‘Elzent’.” aldus de verkoper.

Op zoek naar een appartement, alles gelijkvloers, gelegen nabij alle voorzieningen aan de rand van het centrum? Dan zal dit appartement binnen de ring van Eindhoven u zeker aanspreken!

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en is te bereiken via het trappenhuis en de lift. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, twee goede slaapkamers, een praktische ingedeelde en moderne badkamer, een balkon én een dakterras. Bij het appartement hoort een inpandige (fiets-)berging. Dit alles maakt het tot een zeer compleet appartement!

Dit appartement is zeer centraal gelegen in Eindhoven, in de wijk ‘Elzent Noord’, nabij winkels, theater, horeca, gezondheidscentra en uitvalswegen. Met bushaltes op loopafstand en het Centraal Station op fietsafstand, kunt u vanaf hier alle kanten op met het openbaar vervoer. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving diverse groene parken, waaronder het Stadswandelpark.

Indeling:
Entree
De centrale entree van het complex is vanuit drie zijden toegankelijk. In deze centrale hal zijn het bellentableau, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift te vinden. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de parterre van het gebouw met de inpandige berging.

Appartement
De royale hal van het appartement geeft toegang tot alle andere vertrekken in het appartement. Zo ook tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is zeer licht en ruim door de raampartij in de gevel, welke zich uitstrekt over de volledige breedte van de woonkamer. In de woonkamer staat een sfeervolle voorzetschouw en de vloer is voorzien van eikenhouten planken.

De open keuken is voorzien van o.a. een spoeleiland en er zijn een extra brede 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser aanwezig. Daarnaast zijn er diverse onder- en bovenkasten en praktische brede lades voor de nodige opbergruimte. Een natuurstenen blad maakt het geheel af.

De woonkamer biedt toegang tot het ruime fraai betegelde dakterras met verlichting. Dit dakterras van circa 20 m2, is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Vanaf dit dakterras heeft u uitzicht over de stad.

Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers te betreden. Slaapkamer 1 (circa 16 m2) is de master bedroom. Vanuit deze slaapkamer is het balkon te betreden. Slaapkamer 2 (circa 13 m2) is gelegen aan dezelfde zijde van het appartement als slaapkamer 1. Deze slaapkamer is van voldoende formaat voor het plaatsen van o.a. een tweepersoonsbed. Beide slaapkamers zijn voorzien van een eikenhouten vloer.

De badkamer is ideaal ingericht en heeft een moderne uitstraling. De badkamer is volledig betegeld met een lichte tegel en heeft vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche met regendouche.

Ook aan praktische zaken is in dit appartement gedacht. Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger en eventuele koel-vriescombinatie. De ruimte is praktisch ingedeeld waardoor veel extra opbergruimte is gecreëerd.

Algemeen:
- Een ruim appartement van circa 95 m2 met twee goede slaapvertrekken, een woonkamer met open keuken en een balkon én dakterras.
- Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en heeft een eigen inpandige (fiets-)berging in de parterre van het gebouw.
- De ligging is zeer centraal t.o.v. het centrum van Eindhoven en diverse uitvalswegen. Op loopafstand zijn bushaltes waardoor het ook met het openbaar vervoer gemakkelijk reizen is vanaf deze locatie.
- Parkeren is mogelijk op het parkeerterrein naast het complex. Een vergunning hiervoor is te verkrijgen via de gemeente en kost circa € 45,- per jaar voor de eerste auto.
- De servicekosten van het appartement bedragen € 192, - per maand.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.368
Nuttig? /
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM A 5933
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.