Karel de Grotelaan 143 5615 SR Eindhoven

  • Verkocht
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2020
Verkoopdatum
4 maart 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit ruime 4-kamerappartement, gelegen in een sfeervol complex, komt binnenkort beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van het complex en is te bereiken via het trappenhuis. Met een ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, en drie slaapkamers is dit een ideaal appartement. Daarnaast heeft het appartement ook nog eens twee balkons om heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven.

Het complex is gelegen aan de rand van Eindhoven op een gewilde woonlocatie. Vanaf deze locatie is het centrum van Eindhoven snel te bereiken, maar ook diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar; een ideale combinatie! Op de korte afstand zijn tevens supermarkten, eetgelegenheden, scholen en een sportschool te vinden. Op fietsafstand bevindt zich daarnaast het Dommelplantsoen, een heerlijke groen park in de stad.

Dit appartement is alleen te bezichtigen tijdens het open huis van maandag 17 februari tussen 16.00 uur en 17.30 uur.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau, en de intercominstallatie. Via het centrale trappenhuis zijn zowel de appartementen als de bergingen te bereiken. In het souterrain is de grote eigen berging (circa 19 m²) voorzien van elektra gelegen.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping van dit complex is het appartement gelegen. Op deze woonlaag is nog slechts een ander appartement gelegen.

De hal, met vaste inbouwkast, is zeer centraal in het appartement gelegen, vanaf hier zijn de diverse ruimtes direct te betreden, zo ook de woonkamer.

De woonkamer is van een ruim formaat en heeft een sfeervolle schouw en een praktische bergkast en is daarnaast voorzien van een laminaatvloer. Verder heeft de woonkamer een grote raampartij waardoor er veel licht binnen valt.

Vanuit de woonkamer is, middels openslaande deuren, slaapkamer 1 (circa 12 m2) te bereiken. Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een vaste inbouwkast. Vanuit deze slaapkamer is er rechtstreeks toegang tot het eerste, zeer ruime, balkon. Tevens is vanuit hier de badkamer bereikbaar.

Deze badkamer is recent vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator.

Tevens vanuit de woonkamer is slaapkamer 2 (circa 11 m2) bereikbaar. Deze slaapkamer is ook bereikbaar vanuit de hal. Op dit moment is er een open verbinding tussen deze kamer en de woonkamer maar dit is zeer gemakkelijk te herstellen door het terugplaatsen van de dubbele deuren. Op dit moment wordt de kamer gebruikt als eetkamer maar is ook ideaal te gebruiken als kantoorruimte of als slaapkamer. Deze kamer heeft dezelfde laminaatvloer als de woonkamer en slaapkamer 1.

Vanuit slaapkamer 2 is het tweede balkon, aan de voorzijde van het complex te betreden. Door de ligging van beide balkons is het mogelijk om gedurende een lange tijd van de dag te genieten van de zon.

Via de centrale hal in het appartement is ook slaapkamer 3 (circa 8 m2) bereikbaar. In deze slaapkamer bevindt zich tevens de opstelling c.v.-ketel (in een afgesloten kast) en de aansluiting voor de wasmachine. Een vaste inbouwkast zorgt nog voor een optimaal gebruik van de ruimte.

Ook een keuken mag natuurlijk niet ontbreken in het appartement. Deze keuken heeft een wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, kunststof werkblad en diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een losse koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Een vaste inbouwkast zorgt nog eens voor extra opbergruimte.

Ook vanuit de keuken is het riante balkon aan de achterzijde van het complex bereikbaar. Dit balkon is van een dusdanig formaat dat hier gemakkelijk meerdere zitplaatsen te maken zijn. Bovendien is dit de zonkant waardoor het hier heerlijk vertoeven is!

Vanuit de hal is tenslotte nog het toilet met wandcloset en fonteintje bereikbaar. Dit toilet heeft een moderne uitstraling en is volledig betegeld.

Algemeen:
- Ruim 4-kamerappartement met woonkamer, keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer.
- Het appartement heeft zowel aan de voorzijde van het complex als aan de achterzijde een balkon. Het balkon aan de achterzijde is zeer royaal en is gelegen op de zonzijde.
- Het gehele appartement is voorzien van aluminium kozijnen.
- Het complex is ideaal gelegen t.o.v. het centrum van Eindhoven maar ook t.o.v. diverse uitvalswegen. In de wijk zelf zijn daarnaast ook diverse voorzieningen aanwezig.
- De servicekosten voor dit appartement bedragen € 225,- per maand.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.425
Servicekosten
€ 225 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 3305
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum, vrij uitzicht en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.