Heezerweg 272 E 5643 KK Eindhoven

  • Verkocht
€ 225.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Heezerweg 272 E
Bekijk foto 2 van Heezerweg 272 E
Bekijk foto 3 van Heezerweg 272 E
Bekijk foto 4 van Heezerweg 272 E
Bekijk foto 5 van Heezerweg 272 E
Bekijk foto 6 van Heezerweg 272 E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2019
Verkoopdatum
31 december 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een karakteristiek maar ook instapklaar jaren ’50 appartement op een gezellige en levendige locatie? Kom dan kijken bij dit heerlijke 4-kamerappartement met een ruim en zonnig balkon en een berging op de begane grond. Het appartement beschikt over sfeervolle elementen zoals terrazzovloeren en paneeldeuren. Verder is het appartement voorzien van een ruime woonkamer, separate nette keuken, twee ruime slaapkamers en een nette badkamer en toiletruimte. Tenslotte is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig, o.a. op het privé terrein achter het complex.

Het appartement is gelegen aan een woon-/winkelstraat in stadsdeel Stratum, op de derde en tevens bovenste verdieping boven het vernieuwde winkelcentrum Boulevard Zuid met een gevarieerd aanbod. Centraler kan eigenlijk niet… De bushalte ligt voor de deur, aan het einde van de Heezerweg ligt de Statumse Heide en binnen 10 minuten fietsen is het stadscentrum te bereiken. Door de ligging nabij de rondweg is er een goede ontsluiting richting diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Via de centrale entree zijn het trappenhuis, de eigen berging en de eigen meterkast te bereiken.

Appartement:
Entree. Via de hal met een fraaie terrazzovloer en videofooninstallatie zijn alle vertrekken te bereiken.

De ruime woonkamer van circa 35 m² is onderverdeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. In het zitgedeelte bevinden zich een schouw en een open inbouwkast. Ook in het eetgedeelte is een praktische inbouwkast aanwezig. De woonkamer geniet veel prettige lichtinval door de grote raampartijen en op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Indien gewenst is het mogelijk om van het eetgedeelte een extra slaapkamer te maken.

De gesloten keuken met een nette lichte keukeninrichting is uitgerust met een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie kan indien gewenst overgenomen worden. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en op de vloer ligt een fraaie terrazzovloer. Een deur biedt toegang tot het dakterras aan de achterzijde en aansluitend is de badkamer gelegen.

Slaapkamer 1 heeft een oppervlakte van circa 13,5 m² en is voorzien van een laminaatvloer en een tweetal inbouwkasten. Openslaande deuren bieden toegang tot het dakterras en aansluitend is de badkamer gelegen.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine met een thermostaatkraan en een wastafel met een spiegel en planchet. Het geheel is uitgevoerd met antraciet vloertegels en lichte wandbetegeling. De badkamer is zowel via de keuken als via slaapkamer 1 te bereiken.

Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van circa 9,5 m² en is voorzien van een laminaatvloer en een inbouwkast.

Ook in de halfhoog betegelde toiletruimte is een fraaie terrazzovloer gelegen.

Het ruime balkon van circa 14,5 m² is aan de achterzijde op het zonnige zuidwesten gelegen. Het balkon is voorzien van houten vlonders en buitenverlichting en is zowel via de keuken als slaapkamer 1 te bereiken. Tevens bevindt zich hier een bergkast met de opstelling van de c.v.-ketel.

Algemeen:
- Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- De Vaillant c.v.-ketel is in 2002 geplaatst.
- De servicekosten bedragen € 130,17 per maand.
- Voor bewoners van het appartementencomplex is er een prive-parkeerplaats aan de achterzijde beschikbaar. Er is tevens gratis parkeergelegenheid voor het complex aanwezig.
- De overdracht zou rond half mei 2020 plaats kunnen vinden.
- Ontbindende voorwaarden voor het verkrijgen van een hypotheek zijn tot maximaal 100% van de vraagprijs mogelijk.
- Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.

Bankgarantie/waarborgsom:
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopovereenkomst altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.848
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM D 5804
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hendrix Huybregts Makelaars

Bel 040-2931350

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.