Jan Smitzlaan 9 05 5611 LD Eindhoven

  • Verkocht
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2020
Verkoopdatum
6 februari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern, keurig afgewerkt en instapklaar hoekappartement op toplocatie in “Den Elzent” nabij het centrum gelegen in het volledig gerenoveerde “Sint Martha” met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en balkon aan de achterzijde.

Het appartement is centraal gelegen op loopafstand van het bruisende stadscentrum, stadswandelpark, het Parktheater, scholen, de Genneperparken en nabij uitvalswegen naar de snelweg.

Bouwjaar: ca. 2009
Woonoppervlakte: ca. 91 m2
Externe bergruimte: ca. 11 m2
Inhoud woonhuis: ca. 383 m3
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:
Centrale overdekte entree met brievenbussen, bellentableau/intercom en fraaie hal met toegang tot de lift en het monumentale trappenhuis.

Via een afsluitbare toegangspoort bereikt men de binnentuin die tevens toegang biedt tot de ondergrondse parkeergarage. De binnentuin is fraai aangelegd en voorzien van een gazon, sierbestrating en oude bomen.

Eerste verdieping:
Statige hal met meterkast en toegang tot het appartement.
Entree/hal met lamelparket, intercominstallatie en kastenwand.
Berging/wasruimte met cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2009), unit mechanische ventilatie en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
Volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.
De aan twee zijden opgestelde keuken met een complete inrichting met o.a. granieten aanrechtblad, spoelbak, Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer met 4-laden. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras/balkon met elektra en uitkijkend op de binnentuin.
Ruime moderne, volledig betegelde badkamer met ligbad, hoekdouche, dubbele vaste wastafel, designradiator en hangcloset.
Slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand.
De ruime woonkamer met veel lichtinval heeft een vaste kastenwand.

Algemeen:
Het appartement heeft strakke stucwerk wanden en hoge plafonds en is voorzien van lamelparket.
De woon en slaapkamer hebben nog de originele stalen kozijnen met dubbele beglazing.
Het complex is voorzien van een lift.
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
Extra parkeerplaatsen voor gasten in de binnentuin.
Algemene afsluitbare berging/fietsenruimte.
De servicekosten bedragen € 214,16 per maand + € 11,07 per maand voor de parkeerplaats.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.275
Servicekosten
€ 225 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

STRATUM A 6100
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
16 m² (2,41m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Janssen Steijlen

Bel 040-2954678

NVM aankoopmakelaar

Anja van de Ven Makelaardij

Bel 040-2511077

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.