• Verkocht

Jan Heynslaan 135 5622 KL Eindhoven Mensfort

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021

Omschrijving

Eindhoven
Eindhoven is een broeiplaats van vernieuwing, gestoeld op design, technologie en kennis. Eindhoven heeft een internationaal karakter, wat onder andere blijkt uit het grote aantal kenniswerkers en arbeidsmigranten dat in Eindhoven en omgeving woont en/of werkt. Eindhoven wordt steeds hipper. Naast dat het een technische stad is, is er ook een groot aantal ziekenhuizen.

Je bent met nog geen 10 minuten fietsen bij Strijp S. Wie aan industrieel erfgoed denkt, denkt aan Strijp-S. Voorheen stond het bekend als ‘verboden stad’ en was het terrein enkel toegankelijk voor Philips medewerkers. Tegenwoordig bruist het met hippe winkels en goede horecazaken en zijn gedeeltes van de oude fabrieken omgetoverd tot luxe lofts en creatieve werkplekken. Een sterk staaltje herbestemming. Het uitgaanscentrum Stratumseind is eveneens op geringe fietsafstand en is door zijn gevarieerd aanbod een geliefde plek voor velen.

Appartement
Omgeving
Je woont op de Jan Heynslaan aan een groot plein en boven winkels. Je kunt dus altijd je auto gratis parkeren en de winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn in de directe omgeving. Vers fruit en verse groenten vind je om de hoek, maar ook de Aldi en de Action zijn aan de andere kant van het plein maar een paar meter lopen. Zin om te winkelen? Winkelcentrum Woensel is op korte afstand. Hier vind je de AH XL, H&M, Douglas maar ook wat boetiekjes. Je vindt hier alles wat je nodig hebt.

Verschillende ziekenhuizen, de TU Eindhoven en het Centraal Station zijn op korte afstand. De ligging is zeer centraal.

Indeling:
Begane grond:
Eigen entree met een meterkast.

1e verdieping
Overloop, toilet met fonteintje, wasruimte met CV-opstelplaats en witgoed aansluitingen. Dichte keuken met inbouwkasten. Grote woonkamer met toegang tot een groot dakterras op het zuidwesten. Er is een wand geplaatst in de woonkamer. Hierdoor is er een extra slaapkamer gerealiseerd. De wand is eenvoudig weg te halen, waardoor er een grote lichte woonkamer ontstaat.

2e verdieping:
Ruime overloop, grote badkamer met een wastafelmeubel, toilet en een grote douche. Drie grote slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon. Alle kamers hebben een inbouwkast.

BERGING, DAKTERRAS & BALKON:
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich de berging, deze is voorzien van elektra. De berging heeft een goede afmeting en is 10 m2 groot. Het is te gebruiken als stallingsplaats of als bijvoorbeeld een hobbyruimte. Het terras aan de achterzijde is heerlijk zonnig. Zie jij jezelf al zitten met een gekoeld drankje in de zon? Het terras is maar liefst 15 m2. Je hebt hier ruimte voor zowel een loungeset als een eettafel. Daarnaast is er voor de ochtendzon een balkon aan de voorzijde. Zo kun je de dag starten met een kopje koffie en ontbijt in de zon.

Pluspunten van de woning
- Ligging ten opzichte van uitvalswegen & openbaar vervoer
- Asbest is recent uit het appartement verwijderd
- Goede buitenruimte & grote berging
- Grote brede en lichte woonkamer
- Ontwikkelingen voor de stad Eindhoven en de verwachtte waardestijging voor deze stad.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

WOENSEL P 2620
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gusto Casa

Bel 030-2513250

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.