• Verkocht

Karel de Grotelaan 153 5615 ST Eindhoven Oude Spoorbaan

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2021
Verkoopdatum
3 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit lichte en ruime appartement aan de Karel de Grotelaan staat nu te koop! Het appartement is instapklaar en keurig afgewerkt. De woning beschikt over 2 mogelijke slaapkamers, een eetkamer, woonkamer, een keuken, het toilet en de badkamer. Tevens is de woning voorzien van twee balkons en een ruime berging in het souterrain.

De woning is daarnaast op een toplocatie gelegen, nabij alle benodigde voorzieningen. Zo liggen er op loopafstand van de woning diverse parken, sportfaciliteiten, speelgelegenheid voor kinderen, ruim winkelaanbod en diverse supermarkten. Ook is de woning goed bereikbaar; de dichtstbijzijnde uitvalswegen (A67/A2) liggen op 10 min rijden, en ov-voorzieningen zoals de bushalte (2 min lopen) en het NS-station Eindhoven Centraal (5 minuten fietsen) liggen nabij de woning.

Indeling
U komt binnen in de centrale hal, met hier het intercomsysteem, de brievenbussen en het trappenhuis. Op de begane grond vindt u tevens toegang tot het souterrain waarin u de toegang tot de berging vindt.

Vervolgens maakt u uw entree in de hal, met hier toegang tot het toilet, de keuken, een slaapkamer en de woonkamer. De ruime woonkamer is onderverdeeld in het eetgedeelte en het zitgedeelte. De muren en plafonds zijn keurig afgewerkt en er ligt een doorgelegde laminaatvloer door het appartement. In het eetgedeelte kan een plek ingericht worden voor gezellige avonden eten en natafelen met elk gezelschap en vindt u toegang tot het eerste balkon aan de voorzijde, die prettig wegkijkt richting centrum. Het zitgedeelte is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en sfeervol. Wanneer u zich door de klapdeuren begeeft, komt u in de slaapkamer met en suite badkamer. Het slaapvertrek heeft vloerbedekking op de vloeren en toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, die uitkijkt over de binnentuin. De betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en een fijne douchecabine met regendouche.

De moderne keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een ingebouwde combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Ook hier vindt u toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde. De tweede mogelijke slaapkamer is naast de keuken gelegen en hier vindt u tevens een aansluiting voor een witgoed set en ruimte voor het opbergen van spullen. De kamer is op dit moment ook ingericht als kantoor voor de thuiswerker.

De buitenruimte
Het appartement beschikt over 2 balkons, één aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde van de woning. Beide balkons hebben de mogelijkheid tot het inrichten van een zitgedeelte, waardoor u nooit een moment van de zon hoeft te missen!
Daarnaast bevinden zich heerlijke parken rondom de woning, waar met mooi weer bijvoorbeeld gezellig gepicknickt kan worden.

De bijzonderheden van de woning:
- Instapklaar appartement
- Geweldige locatie in Eindhoven
- Nabij bushaltes en NS-station Eindhoven Centraal
- Alle benodigde voorzieningen op loop- of fietsafstand
- Keurig afgewerkte wanden en plafonds
- Berging bij het appartement
- 2 Balkons
- Ruime woonkamer met grote raampartijen
- Moderne keuken
- Licht en sfeervol appartement
- Gezonde en actieve VvE met maandelijkse servicekosten van € 138,95
- Perfect voor de starter of senior!

Kortom, een zeer aantrekkelijk appartement op een centrale woonlocatie! Interesse? Maak gerust een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GESTEL D 3434
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Leukhuisje.nl

Bel 040 30 39 112

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.