Paradijslaan 121 5611 KM Eindhoven

  • Verkocht
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2019
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

BIEDEN VANAF - LET OP: DE VRAAGPRIJS VAN € 415.000,- K.K. IS EEN VANAF PRIJS. De vanaf prijs houdt in dat biedingen vanaf € 415.000,- k.k. serieus in overweging worden genomen en bedoeld zijn om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Te koop op unieke woonlocatie midden in het centrum van Eindhoven, dit goed onderhouden hoekappartement met balkon op het zuidwesten. Het appartement biedt potentie en is gelegen op de eerste etage van het appartementencomplex “Dommelstaete”. De breed opgezette woning is voorzien van een riante woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet en een eigen garagebox in de parkeerkelder. Dit paradijs ligt op loopafstand van de binnenstad met alle gewenste voorzieningen, Stadswandelpark (Anne Frankplantsoen), de Grote & Kleine Berg en het Stadhuis. Eindhoven is een leuke en gezellige stad in een gemeente met ruim 230.000 inwoners, de op 5 na grootste gemeente van Nederland. De regio Brainport kenmerkt de kenniseconomie van Eindhoven, echter heeft de stad ook veel historische waarde en zijn alle voorzieningen binnen loopafstand. Bovendien is er met de oprit naar de A2, A50 en A85 een perfecte verbinding met de omgeving.

Appartementencomplex: De woning is gelegen in het luxe centrumcomplex “Dommelstaete” aan de Paradijslaan. De Dommelstaete is een portiek-flatgebouw bestaande uit 20 appartementen en 23 garages. Dit complex, gebouwd in 1990, is een hoogwaardig en luxe woongebied gerealiseerd op grond die veel industriële geschiedenis heeft. Vandaag de dag behoort dit woongebied tot 1 van de meest unieke en gewilde locaties in Eindhoven. Dit komt door de ideale ligging in het centrum van de stad, waar je gelijktijdig tot rust komt en niks zult merken van de drukte om je heen.
Begane grond: Via de representatieve entree met bellentableau en postbussen kom je het complex binnen. Deze ruimte ligt aansluitend aan de centrale hal met het trappenhuis, de lift en toegang tot het souterrain.

Eerste etage/binnen: Aangekomen op de eerste etage met enkel toegang naar 2 appartementen, bereik je de voordeur van het appartement. Hier kom je direct in de hal met meterkast, intercominstallatie, toilet, bergkast en cv-/wasruimte. Ook geeft de hal toegang tot de woonkamer en achterzijde van de woning met badkamer en beiden slaapkamers. Verder is de woning in goede staat en voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. De riante en praktisch in te delen woonkamer geeft veel licht middels de aanwezige raampartijen. De woonkamer voelt erg ruim aan met het balkon op het zuidwesten en de aanwezige open keuken. De gedateerde keuken is voorzien van voldoende kasten en laden, oven, 4-pits fornuis, vaatwasser, koel/vriescombinatie en handige bergkast. Een gezellige bar scheidt de woonkamer van de keuken.
Terug via de hal bereik je beiden ruime slaapkamers en de badkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De 1e slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10,5 m2 groot. Hiernaast is de grootste slaapkamer gelegen met een oppervlakte van ca. 15 m2, straatzicht en meer dan genoeg ruimte. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubilair. Deze ruimte biedt veel potentie.

Balkon: Via de woonkamer is het balkon bereikbaar. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor je veel zonuren geniet. Het uitzicht geeft een rustige sfeer, middenin het dynamische centrum van Eindhoven.

Garagebox: In het souterrain vind je de bijbehorende garagebox. Deze is te bereiken met de lift of via de trap en biedt plaats aan 1 auto. Met de auto heeft u toegang middels een controlesysteem met handzender wat privacy en exclusiviteit biedt.

Bijzonderheden:
• Gelegen in het hart van Eindhoven
• Op een rustige en gewilde locatie
• Een gezonde en betrokken Vve
• Bijdrage Vve: € 177,00 (Appartement + garage)
• In goede staat en biedt veel potentie
• Balkon op het zuidwesten met uitzicht
• Garagebox met plaats voor 1 auto
• Riante woonkamer
• 2 ruime slaapkamers
• Op loopafstand van gezellige bars, restaurants en winkels.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.773
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 177 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EINDHOVEN D 3430
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Esser Makelaardij

Bel 0413 - 246555

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.