• Verkocht

Alblasstraat 43 5626 BJ Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 984 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2019
Verkoopdatum
12 november 2019
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden vrijstaande bedrijfswoning met kantoor- en bedrijfsruimte (plm 280m2) alsmede volop parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen aan de rand van industrieterrein Kapelbeemd in “Acht”. De bedrijfsruimte biedt volop mogelijkheden! Het instapklare woonhuis is keurig afgewerkt en voorzien van een riante living, ruime luxe woonkeuken, ruime badkamer, 3 royale slaapkamers, garage en een privacy biedende achtertuin. Eventueel koop bespreekbaar.

INDELING :
BEGANE GROND
ENTREE

Ruime ontvangsthal voorzien van een plavuizenvloer, hardhouten bordestrap, trapopgang, meterkast met voldoende groepen en biedt toegang tot de toilet en woonkamer.

TOILET

Royaal toilet voorzien van tegelvloer, mechanische ventilatie, hangend closet en fonteintje.

WOONKAMER

Riante sfeervolle living voorzien van een moderne lichte tegelvloer met vloerverwarming, spuitwerk plafond en schuurwerk wanden. Via de schuifpui aan de achterzijde van de living toegang tot de privacybiedende achtertuin met een graniet betegeld terras.

KEUKEN

Ruime moderne woonkeuken voorzien van een tegelvloer en een luxe L- vormige Siematic keukenopstelling met voldoende boven- en onderkasten.
De keuken is voorzien van een granieten werkblad, rvs afzuigschouw, rvs gaskookplaat, rvs oven, vaatwasser, Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ijsmaker en anderhalve spoelbak.

BIJKEUKEN

Ruime praktische bijkeuken voorzien van tegelvloer, vaste wastafel met koud en warm water, provisieruimte, opstelling recent vernieuwde
cv-ketel (Vaillant combiketel) en aansluiting wasautomaat.

GARAGE
Inpandig te bereiken garage voorzien van tegelvloer, elektrische deur en loopdeur.

1e VERDIEPING

Ruime bovenhal voorzien van vloerbedekking en 2 inbouwkasten. De overloop biedt toegang tot 3 royale slaapkamers alsmede de badkamer.

SLAAPKAMERS

Slaapkamer I: Ruime slaapkamer voorzien van vloerbedekking (2014), spuitwerk plafond, stucwerk wanden en 2 praktische inbouwkasten.
Slaapkamer II: Eveneens voorzien van vloerbedekking (2014), stucwerk wanden, spuitwerk plafond en 2 inbouwkasten.
Slaapkamer III: Riante ouderslaapkamer voorzien van vloerbedekking (2014), stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

BADKAMER

Ruime, gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een ligbad, separate douche met glazen deur, thermostaatkraan, dubbele wastafel met grote spiegelwand, mechanische ventilatie en een hangend closet.

TUIN

Ruime privacy biedende tuin voorzien van een terras, diverse beplanting, gazon en schutting. Tevens bevindt zich achter de bedrijfsruimte nog een ruime tuin met tuinhuis.

PARKEERGELEGENHEID

Zowel aan de voorzijde als op het achter de woning gelegen terrein bevindt zich volop parkeergelegenheid.

INDELING BEDRIJFSRUIMTE
KANTOOR

Is voorzien van een tegelvloer, recent vernieuwde systeemplafond met inbouwspots, lichte schoonmetselwerk wanden, meterkast ( 14 groepen inclusief krachtstroom) en een vast (op maat gemaakt) bureau.

TOILET

Geheel wit betegeld toilet voorzien van een tegelvloer, fonteintje en mechanische ventilatie.

DOUCHERUIMTE

Licht betegelde doucheruimte voorzien van een vaste wastafel.

KANTINERUIMTE

Dichte ruime kantine voorzien van een tegelvloer, raam en een recent vernieuwd systeemplafond. Het keukenblok is voorzien van een spoelbak, werkblad, koelkast, voldoende kastruimte en airconditioning. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel ten behoeve van de bedrijfsruimte.

KLEEDRUIMTE

Praktische kleedruimte voorzien van eenzelfde tegelvloer, systeemplafond en spoelbak ten behoeve van handen wassen.
De ruime lichte bedrijfshal is volledig geïsoleerd en heeft een vrije hoogte van ca 3.75 m. De hal is voorzien van verwarming, koeling, tegelvloer, daglicht, brandblussers en verlichtingsarmaturen.
Voor afmetingen zie bijgevoegde plattegrond.

MAGAZIJN I

De hal is middels een scheidingswand gesplitst in bedrijfsruimte.koelruimte en expeditieruimte.

TUSSENRUIMTE

Ruim magazijn voorzien van een wastafel en boiler.

MAGAZIJN II

Ruimte voorzien van veel opslagruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.007
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
280 m²
Perceel
984 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en airconditioning

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOENSEL T 1831
Kadastrale kaart
Oppervlakte
984 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar Van Uffelen

Bel 040-2415959

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kerkdorp Acht

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kerkdorp Acht

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.