Roothaanstraat 18 5643 PX Eindhoven

  • Verkocht
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2019
Verkoopdatum
4 februari 2020
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Brede karakteristieke tussenwoning met een lichte doorzonwoonkamer, aparte keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en achtertuin op het zonnige zuidwesten met een berging en achterom. Gelegen in de populaire Sintenbuurt nabij winkels, een basisschool, een park, uitvalswegen en nog geen 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, de gestoffeerde trapopgang naar de 1ste verdieping, praktische trapkast en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer welke doorloopt in de woonkamer. Deels betegeld toilet met een inbouwcloset.

Praktisch in te delen en heerlijk lichte doorzonwoonkamer van circa 28 m2 met een mooie schouw, inbouwkast en comfortabele airconditioning. Openslaande tuindeuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin. Zo kunt u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte betrekken. De woonkamer is afgewerkt met de uit de hal doorlopende eikenhouten vloer.

Separate keuken met een handige inbouwkast en een keukenmeubel aan beide wanden. De keuken is uitgerust met een combioven, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Een deur geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde. Alle 3 de slaapkamers beschikken over een inbouwkast en zijn afgewerkt met vloerbedekking. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens direct toegang tot de badkamer.

Geheel betegelde nette en lichte badkamer met een douchecabine, inbouwcloset en vaste wastafel in meubel.

2DE VERDIEPING:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met de cv-installatie (Radson). De mogelijkheid bestaat door bijvoorbeeld het plaatsen van een vaste trap en (nokverhogende) dakkapel om hier een volwaardige 4de slaap-, werk- of hobbykamer te realiseren. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

BUITEN:
Circa 11,8 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met een terras, bestrating, borders met beplanting, stenen berging en achterom.

ALGEMEEN:
- Brede en lichte woning;
- Fraaie karakteristieke gevel;
- De mogelijkheid bestaat om op de 2de verdieping een volwaardige 4de slaap-, werk- of hobbykamer te realiseren;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.

LIGGING:
Roothanstraat 18 is gelegen in de populaire Sintenbuurt, stadsdeel Stratum. Een fijne buurt op 5 minuten lopen van de winkels voor dagelijkse boodschappen aan de Heezerweg en Leenderweg, een gezondheidscentrum, een apotheek, een basisschool (BS De Klimboom), het Sint Bonifaciuspark, kinderopvang en een bushalte. Het centrum van Eindhoven en het treinstation zijn nog geen 10 minuten fietsen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Ring & Leenderweg) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Radson (gas gestookt)

Kadastrale gegevens

STRATUM E 3666
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (11,85m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendrix Huybregts Makelaars

Bel 040-2931350

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.