• Verkocht

Douglashout 91 5621 DE Eindhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 358.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2019
Verkoopdatum
28 januari 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

JA! Wonen in Vredeoord, een nieuwbouwwoning in deze duurzame, kindvriendelijke, gasloze, autoluwe buurt, het kan! Deze woning betreft een ruime tussenwoning (woonoppervlakte van 135 m2) met royale woonkamer, keukenopstelling aan de voorzijde, complete badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een tweede verdieping waar een vierde slaapkamer te realiseren is.

Extra bijzonder is dat het een woning betreft, welke op dit moment gebouwd wordt. Daardoor woon je straks in een compleet nieuwe woning, die begin 2020 al opgeleverd wordt! Het mooie is dat de extra wensen die je als koper normaal gesproken als meerwerk wilt opnemen direct worden uitgevoerd en bij de koopsom zijn inbegrepen. Denk bijvoorbeeld aan een aanbouw aan de woonkamer, een complete badkamer en toilet en een dakkapel op zolder.

Daarnaast beschikt de woning over een achtertuin die gunstig op het zuidwesten gesitueerd is. Zo geniet je optimaal van de zon. De tuin is nog volledig naar wens in te richten, alleen de houten fietsenberging en een betegeld pad staan vast. Kortom, een volledig nieuwe woning middenin het groen, op 5 minuten fietsen van hotspot Strijp-S en op 10 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

Begane grond:
Hal met toegang tot de nog zelf in te richten keuken aan de voorzijde van de woning en de uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. In de hal bevindt zich de toiletruimte, deels betegeld en voorzien van toilet en fontein van Villeroy & Boch, en de trap naar eerste verdieping.

1e verdieping:
Deze verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers van circa 14, 11 en 10 m2. De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en wordt standaard uitgevoerd met een douche, toilet, wastafel van Villeroy & Boch en elektrische radiator. Hoewel de woning op dit moment gebouwd wordt, zijn individuele wensen nog mogelijk. Zo kun je bijvoorbeeld bij de project showroom het standaard sanitair en tegelwerk bekijken en ook nog de alternatieven bespreken.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Het dak is voorzien van een Velux dakkapel, waardoor het mogelijk is om later een extra slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- De begane grond is maar liefst 11 meter lang;
- Drie ruime slaapkamers van 14, 11 en 10 m2;
- Woonkamer inclusief open keuken van circa 46 m2;
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Openslaande dubbele tuindeuren;
- Velux dakkapel zorgt voor veel lichtinval op zolder;
- Gasloze woning welke verwarmd wordt middels stadsverwarming en op de gehele begane
grond voorzien is van vloerverwarming;
- Gelegen aan de groene, autovrije loper, de ader van Vredeoord;
- Prachtige locatie omringd door parken en bossen en op fietsafstand Strijp-S (5 min.) en het
centrum van Eindhoven (10 min.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 358.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.652
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming

Kadastrale gegevens

WOENSEL H 2287
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (0,07m diep en 0,06m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA vb&t Makelaars

Bel 040-2696949

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Woensel-West

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Woensel-West

Heel Eindhoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.